溫州否認土地使用權免費續期 引發法律爭議

根據BBC報導,

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,中國國土資源部日前確認,

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,已和浙江省國土資源廳組成聯合調研組赴該省溫州市調研指導住宅土地使用權20年到期的延長問題。這是最近由深圳及溫州兩座城市地方政府對土地使用權續期採取的不同政策引發私有財產權爭議一事的最新進展。媒體報導稱,

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,溫州一批使用權為20年的住宅用地年限最近到期,

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,房主需花幾十萬甚至上百萬元「延期」。但在中國另一座城市深圳,

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,面對同樣問題的政府於本月19日宣佈,類似土地的使用權可以免費延長至70年。中國媒體引用深圳市的這一政策採訪溫州市政府官員時,得到的答覆是,溫州不會和深圳一樣免費續期土地使用權。雖然目前這一爭議涉及的只是中國大規模房地產建設之前的小部分住宅專案,但更多房主擔心政府最終採取的政策會對70年產權的更多房產到期延續土地使用權產生影響。中國媒體《財新網》報導,中國政法大學終身教授江平表示,深圳和溫州的不同政策,其實涉及到法律適用的解釋能否由地方規定的問題。江平稱,這一問題應由全國人大常委會制定統一的法律解釋,不能由政府各個部門解釋,更不能由各地方政府部門解釋。(工商即時),

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