戴德梁行協理薛惠珍今（4）日表示，
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，2016年商用不動產市場的成交金額，
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，持續低迷，
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，全年投資買賣交易金額下探近10年低點，
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，進入2017年之際，
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，預期未來將是「熊市持續，
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，市場熬冬」。薛惠珍表示，
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，由於買賣雙方價格認知僵持，
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，及稅務政策提高不動產持有成本，
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，致使2016年市場觀望氣氛濃厚、交易量萎縮。第四季及全年不含土地之買賣交易量，雙雙下探十年以來新低點，第四季僅51.49億元，全年交易量新台幣 628億元，較2015年衰退達19.38%。第四季交易總額不及全年的10%，無20億以上的指標大案，僅由廠辦及廠房交易支撐買盤。展望2017年，戴德梁行預期，成交量還是要仰賴自用剛性需求；而國內主要投資者壽險業，因近期國際情勢多變，預期投資重心將以國內符合規定收益率的資產為主。此外，目前市場上部分待售物件，將轉向以不動產投資信託形式重返市場，吸引追求穩定收益投資人買進，2017年商用投資市場仍是面臨嚴峻的考驗，市場熬冬。(工商)，