桃市中正、復興路口肯德基 蟬聯地王

     近年來,

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,桃園因機場捷運、五楊高架、國道二號拓寬工程等重大交通建設,

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,公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲以龜山鄉最高,

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,公告地價又以大園鄉調幅二二.二%最大。縣府地政局指出,

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,桃園地王仍是座落於中正路與復興路交叉口的肯德基大樓,

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,每坪估計為一四○萬元。
     地政局公告一○二年土地現值暨重新規定地價調整案,

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,發現各項重大交通建設是吸引外縣市民眾移居至桃園縣的原因外,

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,還包括機場捷運A7站區段徵收、中路區段徵收、經國市地重畫、桃園航空城計畫等整體開發計畫,

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,也讓部分地區地價呈現顯著上漲情形。
     地政局指出,全縣公告土地現值平均漲幅約為一○.八%,縣內十三鄉鎮市公告土地現值調整幅度介於四.二%至一五.九%;其中以龜山鄉平均調升幅度最高,達一五.九%,最低為平鎮市的四.二%。
     各鄉鎮市公告土地現值,大多數隨市場行情而有調漲,變動較大之地區,如高鐵桃園青埔站區、機場捷運A7、A8站周邊地區等,除反應市場行情外,多係因土地用途變更檢討區段範圍所致。
     公告地價部分,平均調幅約為一五.二%,公告地價三年才調整一次,各鄉鎮市的調整幅度在三.八%至二二.二%間,又以大園鄉平均調升的幅度最高,達二二.二%,最低為復興鄉三.八%。
     地政局指出,桃園縣公告土地現值最高的地王,在於桃園市桃園段武陵小段,也就是中正路與復興路交叉口的肯德基大樓蟬聯,每平方公尺四十二萬三千八百九十一元,每坪約一四○萬,較去年度上漲。
     公告土地現值最高區段,同樣在桃園市,範圍在成功路至復興路間的中正路,每平方公尺卅二萬兩千元,每坪約一○六萬;而最低範圍則在復興鄉赫威段─河川區用地,每平方公尺一六○元,每坪約為五二九元。,

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