標籤彙整:台南二胎房貸利息比較

婚後幸福肥!裴勇俊勾嬌妻夏威夷度2人時光

裴勇俊去年和朴秀珍閃婚。(圖/翻攝自「THE FACT」、裴勇俊IG)

裴勇俊婚後有點「幸福肥」。(圖/翻攝自韓網)

裴勇俊在夏威夷所租的房子周邊。(圖/翻攝自「THE FACT」)

「韓流始祖」裴勇俊去年和小13歲女星朴秀珍閃婚,

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,兩人婚後依舊低調,

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,始終沒被拍到拍到合照,

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,不過近日他們就被韓媒捕捉到夏威夷過新婚生活,

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,小倆口一身休閒打扮,

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,看起來相當愜意。裴勇俊和嬌妻去年底赴夏威夷共度新婚生活,

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,不過日前朴秀珍「Sugar」前團友黃靜茵在韓國辦婚禮,

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,她卻缺席,

關鍵字

,被懷疑是因有孕在當地養胎,才沒能趕回去,不過小倆口近日被韓媒「THE FACT」捕捉,以一身休閒打扮現身的朴秀珍身材依舊窈窕,根本不像懷孕,倒是裴勇俊看起來有點幸福肥,看來想要看到「小勇樣」還得再等等。據悉,小倆口在Lanikai海邊附近租房長住,附近約5分鐘處便有高爾夫球俱樂部,方便2人打小白球,而該區的房租每個月至少2萬美金(約66.6萬元台幣)。(中時電子報),

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維持現狀入黨綱 民進黨交相關部門研議

民主進步黨黨代表日前在全國黨員代表大會中提案,

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,要求中央執行委員會以「維持現狀」論述提出新黨綱。民進黨中執會今天決議請相關部門如民進黨中國部或政策會研議。民進黨7月舉行全代會,

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,黨代表蕭杰等4人提案,

債務問題如何解決

,授權中執會根據總統蔡英文「維持現狀」論述,

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,在今年提出新黨綱,

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,取代1991年黨綱第一條「建立主權獨立自主的台灣共和國」、1999年「台灣前途決議文」、2007年「正常國家決議文」,

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,以符合時代需求,

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,凝聚台灣共識,

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,強化民進黨維護台海和平之穩健形象。此外,當時也有黨代表提案,為落實轉型正義,「撤廢中華民國」;有黨代表提案建請黨中央正視金門、馬祖離島;還有海外黨代表臨時提案,中華航空公司的英文是China Airlines,和Air China(中國國際航空公司)易混淆,應改成Taiwan Airlines。當時兼任黨主席的總統蔡英文建議交由中執會研議,民進黨今天舉行中執會,民進黨發言人楊家俍會後轉述,中執會決議交付相關單位如中國部或政策會研議,會中沒有討論內容。1050817(中央社),

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國產安心建材履歷 31家中部建商響應

繼月初國產實業宣布132家營建業者加入「國產安心建材履歷」後,

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,今天再添31家中部營建商,

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,國產實業並在台中設立「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心,

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,共推住宅安全。為了讓「國產安心建材履歷」往中部深化紮根,

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,國產建材實業在台中設立「創新混凝土暨安心建材履歷」展示中心,

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,讓混凝土的所有細節公開透明,

細紋

,並深耕中部的服務,

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,因此吸引中部31家重量級營建公司,

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,響應力挺加入安心建材履歷,推動住安願景。國產建材實業表示,「國產安心建材履歷」去年底開跑後,今年全面向一般大眾、房仲代銷、及建築營造商推廣,消費者只要用手機等手持式裝置掃描履歷認證上的QR Code,立即上網檢視所有的砂石與混凝土的生產資訊,達到砂石溯源管理、資訊完全公開透明。國產建材實業總執行長徐蘭英指出,混凝土的品質是整個建築安全的重要關鍵,國產建材實業曾在921大地震後,委託台灣營建研究院進行調查發現,全台全倒與半倒的11萬多建築物中,高達1╱4的建築物的設計強度不到原本應有設計值的1╱2,足見優質砂石與混凝土,扮演建築物結構強度的關鍵。徐蘭英強調,台灣建物長期深受海砂屋之害,近期彰化地檢署在中部還屢屢偵獲與起訴不肖業者,涉嫌盜採海砂、與不法混摻廢爐碴,造成中部民眾住安受到嚴重威脅,合法正派經營的業者也屢遭波及、損失巨大。國產建材實業為了徹底終結「建安雙害」-海砂屋與廢爐碴屋,以集團超過60年專業的管理經驗,建立砂石「一貫化流程作業模式」、與103項嚴格縝密的檢驗工序,針對在地本土砂石料源,建立「7道3關」縝密的品質管控與科技行控中心作業流程,並在展示中心實體展示與解說。徐蘭英指出,台中展示中心扮演擺脫外界對混凝土僅是一項單純建材的刻板印象,更喚醒營建產業界,重視砂石與混凝土的品管與行控流程管制,藉以徹底杜絕海砂屋與廢爐碴屋的發生。1050726(中央社),

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加入三方會談未果 環團衝環保署爆衝突

環保署、彰化縣長魏明谷及台化今將展開三方會談,

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,環保團體下午至環保署前抗議,

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,並下跪要求進入開會未果後,

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,欲衝進環保署,

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,跟警方爆發肢體衝突。有關台化彰化廠許可證不得展延一案,

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,行政院環境保護署、彰化縣長魏明谷及台化今天將展開三方會談。環保團體彰化縣環境保護聯盟今號召3、40位彰化民眾,

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,至環保署前抗議。要健康婆婆媽媽團顏淑女說,

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,環保署如果敢違法亂紀,

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,用行政命令去政治解決,幫助財團過關,拿到展延許可證,政府民調會再次大跌,心中只有財團,沒有人民。喚醒彰化青年聯盟成員楊子賢也痛批,這個三方會談根本是黑箱作業,違反民主法治,要求環保團體也要有代表加入會談。綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰說,由環保署出面協調,是破壞民眾對環保署的信任感,環保署應該要堅守環保法規,保護台灣環境,這麼做根本是搞不清楚職責,破壞體制。彰化縣民張淑芬說,憑什麼加害者可以進去,受害者就不能進去,彰化縣政府已經駁回許可證展延,為什麼中央還要出面協商。話一說完,張淑芬直接下跪,要求一定要進入會場。環保署主秘謝燕儒則出面緩頰,謝燕儒強調這不是會議或會談,更不是協商,環保署定調是個拜會,要了解雙方的立場跟意見。最後因環保團體要求進入環保署未果,全體在環保署前下跪,希望環保署長李應元可以出面回應。而台塑總管理處副總裁王瑞華等4名台塑高層、彰化縣長魏明谷,約在下午3時10分左右,陸續走進環保署。1051007(中央社),

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追討救國團總部 國產署逆轉勝定讞

位於台北市精華地段松江路的救國團總部「志清大樓」登記為中華民國所有,

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,但長期遭救國團占用,

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,6年前國有財產署打官司索討。一審判國產署敗訴,

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,但二審逆轉改判勝訴,

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,救國團除須還屋外,

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,另須支付5年多租金5062萬多元,

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,案經上訴,

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,最高法院駁回定讞。救國團總部目前使用志清大樓的3到5樓、中央通訊社使用6到8樓、 榮工公司使用9到14樓,1、2樓則由救國團等3家公司一起使用。此次訴訟標的是1至5樓和地下室1、2層由救國團所占用的部分。由於該棟樓位處捷運站旁,附近各大金融機構、證券商、五星級餐 旅和各級學校林立,大樓每坪租金近3000元,屬北市的黃金地段。 救國團從政府機關變成社團法人後,原本使用的國有不動產成為國有財產署清算追討的目標,其中最矚目的就是志清大樓的返還無權占有房屋訴訟。救國團主張與國防部沒有隸屬關係,也不是行政機關的內部單位,1979年他們自籌經費,經林姓地主贈地,與中央社及榮工處合建志清大樓,因為當時未取得法人資格,無法登記大樓所有權,於是暫時將大樓登記為中華民國。國有財產署駁斥,稱救國團原隸屬國防部總政治部,志清大樓興建時仍受行政院督導,屬政府機構。教育部接管大樓後讓救國團無償使用,之後救國團轉登記為社團法人就與行政院無關,應返還大樓使用權,國有財產署於是在2011年打官司索討。台北地院採信救國團說詞,判國有財產署敗訴,但高院認為,大樓新建工程驗收都是經審計部核准,且興建前的舊房舍都是登記為國有,大樓產權一直是中華民國所有,逆轉改判救國團敗訴,除須返還房屋外,還須從訴訟繫屬法院起,按月給付租金76萬多元,救國團不服提上訴,經最高法院駁回確定。(中時),

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拚英文!員工多益考九百 軟銀賞百萬日幣

    日本軟體銀行公司宣佈,

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,將從這個月開始,

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,實施一項新措施,

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,凡是能夠在英語「多益」考試中,

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,考到九百分以上的員工,

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,軟銀會提供一百萬日圓,

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,合台幣超過三十二萬的獎金。報導說,

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,軟體銀行是為了要提高員工的英語能力,

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,以加快軟體銀行,

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,拓展海外業務。
    英語多益考試是商務英語考試,滿分是九百九十分,就算是考到八百分以上,軟銀也提供三十萬日元,合台幣將近十萬的獎金。軟體銀行計畫,今後三年中要鼓勵旗下五個主要子公司,約一萬七千名員工,參加多益考試。
    ,

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電信好康-4G大戰 Gt智慧生活搶親子市場

亞太電信加入4G戰局,

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,月付560元起享4G吃到飽,

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,另有Kids 198適合父母辦給子女。中華、遠傳近期則針對資訊月推購機優惠,

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,購買HTC全系列機種,

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,中華電信可抽阿拉斯加極光之旅;遠傳4G絕配方案送3合1拍攝鏡頭再抽XBOX One。亞太電信表示,

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,試營運2周以來,

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,約有一半是其他電信用戶轉換而來,

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,重視行動上網的推薦560方案,

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,4G吃到飽外加網外20分鐘免費,

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,不過傳輸用量10GB後降速為1M,但還是比其他業者降為128K還快。Gt智慧生活並推出「時間管理小保姆」,提供家長自行設定孩子上網時間。慶祝開台,4G用戶可享2個月免費體驗Gt行動電視、Gt行動影城、Gt行動音樂和Gt行動書城。中華電信4G極速方案,最高可享合約期間4G吃到飽不降速、網內通話免費、全國超過5萬Wi-Fi熱點免費用;遠傳資訊月最搶手的iPhone 6 plus 64GB,展場天天現貨供應,申辦HTC One(E8)搭配4G絕配1399方案,最高回饋可達3800元。,

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時論─房地合一改革 玩真玩假?

房地交易利得稅制的不健全以及與國際脫軌是鐵般的事實,

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,改革之呼聲從未間斷,

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,漸已形成若干共識:其一,

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,房地交易所得揚棄原本分別計稅的作法,

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,改採合一課稅;其二,

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,按實際交易價格為計稅基礎;其三,

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,自用住宅與長期持有應給予優惠。唯,

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,新制採單一比例稅結構或以累進稅率課徵?自用住宅是否應有戶數限制?應訂有金額上限否?持有時期多久方稱長期?是否要訂日出條款?等問題,

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,則意見紛紜。有關房地合一基本稅率的訂定,

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,針對財政部版本17%與其他所得分離計算之比例稅架構,有人質疑:何不按所得稅累進稅率課徵?即便使用17%的比例稅,稅率也嫌過低。筆者認為,宜從稅負公平、經濟效率與稽徵成本等三方面考量,不宜偏頗。以現行土地增值稅採累進稅為例,短線操作下,不論獲利多少均不用繳稅,談稅負公平簡直是奢言;而不用實價卻以公告現值課徵,卻要付出很高的稽徵成本。又一般國家針對房地交易所得多採及時課稅且以比例稅或簡單兩級化稅率徵收。細探其究,房地交易利得屬資本利得,和一般所得不同;對房地交易利得課以一般所得之累進稅率,將激化對於資本利得課稅所產生的閉鎖效應,影響房地價格及市場的正常交易。至於有學者及社會團體認為17%的稅率過低,主張應提高,筆者在此提出3點觀察。自用住宅優惠 一戶為限第一,以目前一般認為房地交易利得實質稅率約5%至10%間之平均數字7.5%來看,姑且不論兩年內交易利得適用30%稅率,確實做到新制17%的稅率,房地交易利得稅負將大幅增加為目前之2.25倍,增幅不可謂之不重。第二,稅制改革必須考慮相對的租稅負擔。房地交易利得與流動性更大的股票交易所得性質同屬資本利得,現今個人上市櫃與未上市櫃股票交易所得基本稅率分別為0%及15%,房地交易利得17%稅率的提議,符合同性質所得租稅負擔相當之一致性。第三,買賣房地產者,除個人外,尚有公司等法人組織。按現行營利事業所得稅稅率即為17%,若房地的交易利得個人與企業適用不同稅率,依過往的經驗,誘發避稅的可能性極大。綜上,批評17%的稅率太低,似未深窺改革方案之全貌。有關自用住宅優惠的討論,許多國家對於自用住宅交易利得均設有免稅規定,已為國際通例,時間的長短規定不盡相同,有長達3年者,如德國;也有沒有時間規範者,像英國。財政部有關自用住宅免稅的作法規定:不出租、不作營業用、自住滿6年,方得免稅,且6年內以一次為限;相較其他國家情形,已略為嚴格。唯此作法飽受批評之處在於缺乏戶數的限制,此點實應再斟酌。筆者主張優惠以一戶為限。任何方案一旦完成立法當有實施之日,日出條款之訂定實屬必然,唯如何防止新舊法案交替之際可能產生的衝擊,宜早日綢繆。(作者陳聽安為政大名譽教授,陳國樑為政大財政系副教授),

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《大陸產業》中糧擬完全收購Nidera,啟動全面整合

中糧集團宣布,

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,將收購由Cygne持有的糧貿公司Nidera的剩餘少數股權,

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,擬在獲得完全所有權後啟動對中糧國際、中糧農業以及Nidera的全面整合。此項交易預計在今年第四季取得相關監管部門的批准後完成,

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,中糧國際將由此持有尼德拉農業100%的股權,

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,有助中糧集團成為國際大糧商、發展全球佈局。2014年中糧集團就曾收購荷蘭糧食貿易公司Nidera51%股權,

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,進而成為Nidera的控股股東,

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,可與美國ADM、美國邦吉、美國嘉吉、法國路易達孚四大國際壟斷糧商相匹敵的大糧商。當時根據法新社的報導稱,

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,雙方最終達成的收購價為12億美元,而Nidera當時估值約40億美元。(時報資訊),

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陳致中重返民進黨 將選立委

陳致中得知黨中央認定追溯入黨日期後表示,

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,他會遵照黨內的機制與制度,

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,全力爭取選民認同支持。再入黨案幾經波折,

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,陳致中主張2010年參選高雄前鎮、小港區市議員,

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,是黨部建議他退黨,

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,基於顧全大局最後也決定退黨,

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,並於2013年9月向高雄市黨部申請再入黨,

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,市黨部通過此案。但黨中央認為,陳致中退黨參選,等同除名處分,必須等5年才能重新入黨。最終仲裁會認定,陳致中2010年退黨參選是協調結果,不受5年條款限制;再入黨審查小組昨天下午開會通過陳的再入黨案。陳明文說,小組成員一致認為,應尊重仲裁會意見,通過陳致中入黨案,再入黨基準日從陳致中在2013年9月向高雄市黨部申請入黨的日期計算,因此陳致中符合這次立委初選資格。,

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