據戴德梁行統計，
，2015年全年土地交易量為1519億元，
，自2012年來，
，連續三年呈現量縮。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，
，在2015年前十大土地所有權交易中，
，以中國信託信義企業總部這宗延宕將近兩年才完成的交易最具代表性。長虹建設在2015年中及年底兩度以出售土地同時受託興建總部大樓的靈活作法，在持續不景氣的房市中殺出一條血路，成為上市櫃開發商追求每年穩定獲利的另類營運模式。楊長達分析，近年來類似長虹建設售地同時受託代建的作法始於2012年大陸建設與中國信託集團在台中七期興建總部的合作案，而長虹建設在2015年中首度在內湖安康段與中國信託集團進行售地兼代建的合作，並在年底再與善洲國際簽訂相同模式的交易案。開發商採取這種交易方式不僅是另類完銷，在房地合一稅上路之後，更是節稅的良方，而就購地投資人而言，只需支付土地成本及委託興建成本，至於原屬開發商的開發利潤部分，則在這種合作模式下歸投資人享有，或與開發商共享。由於政府接連的打房政策，包括調高公告地價、擴大房屋稅基、調高房屋稅率等大幅增加不動產持有稅，以及防止短期炒作的房地合一稅後，住宅市場已失去投資動能，許多開發商早已停止購地。楊長達指出，屬於政府徵收、抵債等非自願性交易，或購地等待區段徵收，或收購大規模山坡地等以時間換取空間的中長期投資，以及關係人作帳目的交易，在2015年度十大土地所有權交易金額中即佔了將近六成，而真正屬於即時利用的土地投資只有四成左右，除了前述的碩和開發取得中國信託信義企業總部土地外，只有國泰人壽購得楊梅工業土地擬作為物流園區的投資案。此外，元大人壽標下南京東路二段精華土地興建總部，以及善洲國際向長虹購地委建總部等兩宗土地交易則屬於自用類型。(時報資訊)，
出生於1918年的前東海大學校長梅可望今天傳出逝世消息，
，他永遠挺直著身軀、容光煥發，
，一見面就以宏亮笑聲迎接訪客的身影，
，至今仍深植親友心中。生於湖南省的梅可望，
，為美國華盛頓州立大學警察行政碩士、密西根州立大學哲學博士，
，從年輕開始，他每天工作12小時以上已是常態，曾任中央警官學校（中央警察大學前身）校長、青輔會祕書長、國防部法規司司長。1973年，梅可望到韓國擔任韓國漢城亞太文社中心執行長。經過多年的國外生活，梅可望選擇在60歲時回國，擔任東海大學校長職務，14年後退休，事情依舊不斷找上他。即使年過9旬，他仍身兼台灣發展研究院董事長、台灣現代化學術研究基金會董事長以及中華民國幸福家庭促進協會理事長等10個職務。另外，梅可望在94歲那年，身體硬朗的他竟能挑戰中國大陸黃山的好漢坡。好漢坡有300多個台階，且坡度高達70度。梅可望二話不說，自己一步步爬上好漢坡。面對陡峭地形，臉不紅、氣不喘，讓在場所有人都大吃一驚。許多人對梅可望的長壽感到好奇，即使年過9旬，仍然思路敏捷、聲音宏亮，為此，梅可望特別出版「95歲長壽大師的不老秘訣」，書中歸納出「健康十訣」原則，分別為：立如松、坐如鐘、行如風、臥如弓；營養豐、運動充、精神蓬、情緒鬆；煙酒空、大便通。梅可望從50歲開始，就下定決心力求做到這些原則，為自己的身心健康，打下良好的基礎。永遠十足、聲音宏亮，健康有活力的梅可望今天傳出逝世消息，也讓許多認識他的人感到震驚，台中市長林佳龍、立法院副院長蔡其昌、行政院政務委員蕭家淇等人也在第一時間同聲表達不捨與哀悼之意。1050401(中央社)，
陳水扁保外就醫有望！法務部長羅瑩雪昨親自對陳水扁保外就醫問題說明，
，她表示，
，扁6月間首度申請保外就醫遭矯正署否決，
，向台北地院聲明異議也遭駁回；羅瑩雪公開建議，
，扁可抗告或重新聲請，
，矯正署會考慮擴大鑑定小組納入家屬推薦的醫師，
，意味扁保外就醫有轉機。毛揆：應考量人道原則陳水扁2008年卸任後不久即因涉國務機要費等弊案遭羈押，
，其所涉及的龍潭購地案、買官案、龍潭購地洗錢案、二次金改案自2010年11月起陸續被判有罪確定，合計刑期達舊法最高20年的「滿貫」。扁2010年11月11日正式入監，迄今在看守所、監獄度過6個年頭。不過，扁目前還有國務機要費等6案，仍在偵審中。九合一大選後呼籲陳水扁保外就醫聲浪再起，盼如此可讓藍綠真正和解。甫上任的新閣揆毛治國昨天首度鬆口說，政府施政要考量人道原則，「據我所知，法務部已針對這個問題進行相關研擬」，但相關細節會由法務部出面說明。毛治國的說法，已顯示部政府態度鬆動。總統府昨對此十分低調，僅表示尊重相關單位的專業評估。無例援引 駁回扁聲請羅瑩雪昨日主動開記者會，基於尊重卸任元首及符合法律規定的原則，立即要求矯正署查閱過去有無類似案例可參考。但矯正署檢視今年1至6月100多名獲准保外醫治的受刑人，發現其症狀、病名與扁不同，難以援引參辦。另中監日常生活觀察紀錄也顯示，扁作息規律，飲食正常，親友接見頻繁，健康狀況尚非在監內無法為適當治療的程度，不符保外醫治規定，於10月28日駁回扁的聲請。羅瑩雪遭質疑是否有政治力介入？她對此否認，強調「純粹是法律處理，搞不清楚是哪方的政治力。好像很多，四面八方各種都有，其實等於沒有。」法部引路 扁向高院異議法務部官員說，陳水扁保外就醫有3條路可走，一是針對北院的駁回裁定提出抗告，但因北院以管轄錯誤程序駁回扁的聲明異議，扁可直接向管轄的高等法院異議，由高院駁回、裁准保外就醫或要求矯正署另行決定，至於扁的最後一條路就是重新向矯正署申請。陳水扁入監後頻傳身體不適，多次戒護就醫並移監台中監獄附設培德醫院，但直到今年6月10日才首度正式委託律師以台中榮總今年5月15日開立的診斷證明書申請保外就醫。羅瑩雪指出，保外就醫准駁屬刑事執行，也是廣義的司法行政處分，當事人不服可向法院聲明異議，因此在給陳水扁的回函中載明相關規定，扁於11月11日向北院提出異議，北院於11月26日以該院並非管轄法院駁回，扁可在本月10日前提出抗告。擴大鑑定小組 評估釋扁此外，羅瑩雪表示，陳水扁上次聲請保外醫治的診斷證明迄今超過半年，如果病情確有變化再次申請，矯正署會考慮擴大鑑定小組，讓醫界及家屬推薦的專業醫師加入原本以台中榮總為主的醫療團隊進行評估。法務部指出，陳水扁由照護員24小時輪流照顧，中榮醫療團隊共提供27次門診治療，另5次由陳水扁自費延請陳順勝醫師共同診治。，
鴻海集團旗下半導體設備廠京鼎(3413)去年獲利創新高，
，稅後淨利5.15億元，
，年增近6成，
，EPS達8.11元。京鼎去年在半導體與自動化設備出貨同步成長帶動，
，2015年全年合併營收為54.09億元，
，年增17.51%；毛利率上升逾5個百分點至17.46%，
，稅後淨利5.15億元，
，較前年增加59.4%，營收與獲利同創歷史新高，每股純益為8.11元。京鼎去年半導體設備業績成長45%，自動化設備業績也成長68%，是帶動業績強勁成長的主因。京鼎今年1月在遞延的面板設備訂單入帳挹注，單月合併營收跳升至11.44億元，年增2.36倍，惟面板設備毛利率相對較低，1月稅後淨利0.42億元，年增47.68%，每股純益約0.61元。展望今年，第一季預計將是相對高峰，全年營收仍可維持穩定成長。(時報資訊)，
為鼓勵身障女性走出家庭，
，展現自信美，
，中華民國殘障聯盟招募年度月曆女主角，
，11月完成月曆拍攝後，
，推出從2015年1月到2016年3月的年度月曆，
，每一月份由一位女主角代表，
，共計15位，
，宇荷是其中之一。展現自信 走出家庭宇荷在航空公司擔任地勤文書的工作，從小罹患肌肉萎縮症的她本來個性較內向、退縮，偶然得知活動，在男友鼓勵下參加，現在的她，能大方在鏡頭前展露自信笑顏。中華民國殘障聯盟專員沈芳竹表示，一般女性身障者較男性身障者更為弱勢，社會參與率較低，因此，殘盟才會計畫以身障女性為主角，拍攝月曆，且打造一系列舞蹈、音樂、戲劇等藝術培力課程，開發她們對自己肢體的認識，捕捉其自信樣貌。探索身體 打開心房第一堂舞蹈課程，雲門舞集老師帶領學員跳彩帶舞，藉由律動探索身體美感，從獨自舞動彩帶棒、鄰座雙人舞到三人舞，最後還運用薄紗創作，套在學員身上擺出各種姿勢，最後由全體學員共同創作，呈現出美麗景象。參與學員、本身患有天生缺骨症的苙稘說，以前她不愛出門，通常只活動於家庭和工作環境之間，也覺得無法和一般人一樣活動自如，因此老師剛開始帶領律動時，她還覺得彆扭，但看到大家雖然各自有不便之處，卻一樣自在律動，讓她打開了心房，放開肢體、自在伸展。翩翩起舞 震撼人心其他成員還包括肢體障礙、罕見疾病、小耳症、顏面損傷、視覺障礙、聽覺障礙等身障女性，患有肌肉萎縮症的參與者小藍說，她本來抱著來看看的心情參加，中間還有點退縮，不過舞蹈課當天，看到不同障別的同學，手持各色彩帶，翩翩起舞，內心十分感動震撼，也下定決心完成課程，堅持到最後。，
食安問題連環爆，
，連知名早餐店也淪陷！行政院消保處昨天公布市售三明治早餐抽驗結果，
，拉亞漢堡、麥味登、喜得炭火燒三明治、呷尚寶、弘爺漢堡、鄉村漢堡、A-bao、晨間廚房等8家知名連鎖早餐店，
，竟被驗出不得檢出的動物用藥，
，大腸桿菌群也超標；中鏢名單還包括台中知名的肉蛋土司被驗出大腸桿菌超標。驗30家 13家不合格消保官王德明指出，
，今年4月針對全台30家早餐店的三明治、漢堡以及生肉、生蛋抽驗，
，30家業者中有13家不合格，分別被驗出不得檢出的動物用藥，包括乃卡巴精、歐美德普、馬杜拉黴素、硝基呋喃代謝物，以及超過法規限量的三甲氧芐氨嘧啶、拉薩羅動物用藥；就連大腸桿菌、大腸桿菌群也不符合規定。其中，遭消保處點明違規最嚴重的，包括拉亞漢堡新北市中和多倫多店的蛋，竟一次被驗出3種不得檢出的動物用藥，另外台中市A-bao美村店檢驗4項產品，高達3項不合格。禁販售 追上游廠商王德明表示，所有不合格商品，已請縣市政府衛生局要求業者下架不得販售，並追查上游供貨商。新北市衛生局食品藥物管理科科長林冠蓁指出，硝基呋喃代謝物是廣效性抗生素，人體長期食入有致癌、造成畸胎及安全顧慮；乃卡巴精是一種驅蟲劑，只能用在肉雞上，不能用在蛋雞上，吃了恐怕影響胎兒骨骼發展及腎水腫，但只要多吃蔬菜水果、多喝水，即可以將這類毒素排出。至於馬杜拉黴素同樣是不可用於蛋雞上的用藥；歐美德普則是廣效性抗菌藥物，若遭到濫用，將造成細菌耐藥性增加，進而危害健康。衛福部食藥署研究員闕麗卿表示，三甲氧芐氨嘧啶吃多了會嘔吐、噁心，拉薩羅則會造成皮膚、眼睛發炎。多喝水 可排出毒素她強調，消費者不用太恐慌，只要多喝水就可將這類毒素排出體外，且以蛋類來說，雖被驗出不得檢出的動物用藥乃卡巴精，但以60公斤成年人來說，每天要吃6000顆蛋才會造成影響。，
台塑四寶7月營收出爐，
，台塑因PVC（聚氯乙烯）需求不如預期，
，麥寮廠又遭遇短暫的非預期停工，
，營收較6月略微衰退；南亞、台塑化由於歲修工廠復工，
，7月營收同步成長逾15%，
，尤其台塑化年增率逾2成，是台塑四寶當中表現最佳。
台塑今年7月合併營收達181.6億元，較6月下滑1.3%，年增率12.85%。展望後市，台塑指出，因大陸調控PVC產能，市場供需結構優於上半年，但配合台塑化預定歲修，麥寮廠9月將減產，整體營運狀況應與上半年持平。
南亞、台塑化則相繼有工廠完成歲修，業績同步上揚。台塑化營收衝高至767.55億元，較6月成長15.86%，年增率逾2成，是台塑四寶當中表現最佳。
南亞7月合併營收為267.22億元，月增率15.38%，較去年同期成長8.66%。
台化則是因寧波的PTA（純對苯二甲酸）廠短暫機械故障，7月營收為361.41億元，較6月減少9.85億元，月減2.65%。，
周子瑜20日返國參加國中同等學力測驗，
，引起媒體大陣仗關注，
，台南市教育局今天上午公布成績，
，周子瑜順利通過考試，
，將可取得國中同等學歷，
，在韓國完成高中學歷，
，兼顧演藝工作。國二就休學赴韓國發展的周子瑜，
，日前旋風式返台考取國中學力鑑定考試，順利通過國中學力鑑定考試。台南市教育局表示，今年學力考試共有8名考生應考，1人缺考、6人合格，合格率為86%。(中時即時)，
(中央社記者張榮祥台南12日電)「公益路跑送土雞」。創世基金會台南分會今天宣佈6月19日舉辦「我的少男少女時代」公益路跑，
，號召大家穿學生制服路跑，
，以籌募擴院經費，
，完賽禮物是1隻土雞。「我的少男少女時代」公益路跑，
，是創世基金會台南分會結合民間企業、安平快樂跑協會共同舉辦，
，6月19日清晨7時在台南市安平觀夕平台開跑，
，分為5公里健康趣味組及10公里競賽組。大成長城公司提供大成鹿野土雞3000隻作為公益路跑的完賽禮。宏遠興業公司則捐助新台幣10萬元作為擴院經費。創世基金會台南分會表示，創世基金會的植物人安養服務已30年，多數安養院滿床，全台仍有4000多名植物人需要協助。基金會希望透過這場公益路跑募集擴院經費，安頓更多植物人。1050512(中央社)，
陳宇風(左)下跪補求婚。(民視提供)
陳宇風(左)下跪補求婚。(民視提供)
葉家妤喜極而泣。(民視提供)
陳宇風(左)和老婆葉家妤育有兩女。(民視提供)
葉家妤日前和老公陳宇風出席2016台灣生物科技大展，
，展現50公斤的好身材，
，育有2個孩子的兩人，
，經歷一起變胖又變瘦的過程，
，葉家妤還曾因為瘦下來不容易而有輕微憂鬱症，
，陳宇風開心兩人瘦身有成之餘，
，在台上補了一直沒有做的求婚儀式，
，讓葉家妤感動落淚，真呼真的「嫁對老公了。」葉家妤回憶當初拍民視八點檔《父與子》和妹妹白家綺一起在拍外景，本來有二場的拍攝，卻在第一場結束就被劇組趕離現場，原來陳宇風已經在一旁等待要帶當時懷有第一胎的她去公證，兩人辦理登記預約直到12/24平安夜成為夫妻。葉家妤說，當初懷孕時第一個知道的人除了老公陳宇風以外，就是妹妹白家綺一直陪伴著她，因為當時2人才交往半年就懷孕，對當時還在拍戲的她非常惶恐，但是妹妹白家綺一直開心的鼓勵她迎接新生命的到來，才讓她鼓起勇氣面對，現在想起來真的很衝動，但對於嫁了好老公從來沒後悔。葉家妤懷孕兩胎下來最胖一路逼近70公斤，讓她越來越沒自信，還得了憂鬱症，陳宇風也跟著像吹氣球變胖，後來因為陳宇風要復出拍戲，兩人積極瘦身。葉家妤因為哺乳，所以減肥沒有出現太大功效，所幸現在靠著運動和其他的幫助能瘦到理想體重50公斤，讓她非常感謝老公的陪伴和幫助。陳宇風在台上向葉家妤求婚，讓她感動落淚，兩人表示，其實去年就打算補辦婚禮，沒想到第二胎剛好來報到，現在又剛好陳宇風在拍戲，婚事目前安排明年，葉家妤渴望能用最美麗的狀態披上婚紗，不過她也不忘開玩笑的對陳宇風說：「孩子都生了兩個了，你還能跑到哪裡去。」也出現在2016台灣生物科技大展的還有藝人張懷媗，先前因為開刀留下疤痕，在復原過程意外發現膠原蛋白的效用，開始積極投入研發，目前相關產品已上櫃、並在各大髮藝店販售，短短2個多月已賣出6000多盒，不容小覷。(中時)，
