民眾購屋最擔心買到海砂屋、輻射屋等「問題建築」，
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，但目前新北市現行建築法規中，
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，未強制規範建築原物料的使用品質，
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，僅從藍圖便核定建照、使照的核發，
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，無法事先保障權益，
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，主管機關應設法規範，從源頭為民把關。
海砂屋為未去除氯離子的海砂建材所製，輻射屋則是以含有高輻射量的鋼筋建成，2者無法從外觀上判斷是否為問題建築，僅能事後發現有異，轉而尋求地政機關、建築師公會等單位檢測。
民眾若買到問題建築，可在15年內向建商或仲介公司求償，有良心仲介推出「高氯離子瑕疵保障制度」，最高可原價購回問題屋，但時常發生建商「惡性倒閉」的狀況，民眾雖可循國賠一途自救，最終被「套牢」，10年也無法解決問題。
新北市政府近來常有創新作為，以市民權益為優先考量，其實市府亦可訂定詳細的建築土木法規，並在核發建照前，要求各建商出示合格的建材檢驗證明，如廣為人知的檢驗單位「SGS」也有建材研究所，以具公信力的單位替自家建材掛保證，讓不肖業者無法矇騙過關。，