充滿藝文氣息、有公園、量販店生活機能便利的區域,
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,那個是網友最想居住的區域?以上答案通通入列!信義房屋網站今天公布近半年台中市各行政區搜尋量,
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,最熱門的前3名行政區為西屯、南屯及西區,
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,這3區不僅是台中精華區域,
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,重大建設持續發展更帶動交易動能。
西屯區涵蓋7期、逢甲、東海商圈及12期,
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,一直以來都是台中市買賣移轉件數最多的區域,
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,近10年人口增加17.2%,
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,也是人口增幅名列前茅的行政區。
除七期及新興發展的12期重畫區新成屋價格較高,其餘地區中低總價物件也多,加上生活圈成熟,商業交易熱絡,工業區與科學園區穩定增加的就業人口,持續帶動購屋需求,近期交易熱度較高區域包括中科、捷運綠線沿線週遭的中小坪數產品。
信義房屋成交行情資料顯示,西屯區住宅行情從第1季的19.8萬至第四季21.1萬,漲幅6.5%,房價水準位居台中市之冠,西屯區興起與台中市都市發展有直接關係,台中市都市發展重點已經西移。
屯區的興起可看出台中市都市發展的軌跡,而西屯的7期則是台中市政經中心,7期重畫區更是中台灣最指標的豪宅聚落,發展至今西屯區已經成為台中房市的領頭羊。
網友搜尋購屋高居第2名的南屯區,以 1000萬以下、2000萬以上成交占比高,南屯區內有5期、7期、8期重畫區,隨著文心公園、豐樂公園等大型綠地興建,吸引不少外來人口移入,加上大型量販店好市多及IKEA進駐,假日更成為台中市民採買日用品的好去處,也使得網友對南屯區關注度相對高。
網友詢度問居第3的西區,以500萬以下、800到1200萬、2000到3000萬以上中大坪數產品都搶手,有文教區之稱的西區,涵蓋美術館綠園道、草悟道、經國綠園道、市民廣場等,向來是台中推行藝文活動的主要據點。
信義房屋中2區協理陳進堂說,西區位於台中市中心地帶,至各行政區交通便利,加上生活機能佳,區內產品深受台中市民青睞,500萬以內舊公寓因單價低、公設低,相當受預算有限的首購族歡迎,只要有此類產品,很快就售出。,