大陸銀行錢荒的壓力已經衝擊到各地的貸款業務。由於擔心手中沒有資金,
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,深圳當地部分銀行甚至已經停止放貸,
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,銀行業者對此坦言「保命要緊」。而此一情況更危及房企資金鏈,
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,由於大陸房企目前的庫存規模高達1.56兆元(人民幣,
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,下同),
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,預計上半年房企現金流的狀況將因此繼續惡化。
由於興業銀行等銀行股在24日出現恐慌性賣壓,
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,雖然25日上證金融類股終見止跌跡象,
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,但分析師認為,
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,受到近期銀行間利率飆升,資金全面趨緊等因素,市場對流動性悲觀預期心理仍然存在。
值得注意的是,這波銀行「錢荒」的浪潮,將可能撲向實體經濟面。東方證券分析師金麟認為,銀行的流動性收縮,恐怕會壓縮放貸規模,而銀行的信貸一旦收縮,最終將會導致實體經濟的資金流入趨緊,進而影響到企業資金的調度。
銀行高管稱保命要緊
上述推測非危言聳聽,《每日經濟新聞》引述深圳當地一家銀行業者說法指出,由於擔心手中持有現金部位不足,目前銀行業已經愈來愈惜貸,而該銀行在深圳「已基本不放貸」、該銀行人士表示「保命要緊」,即使銀行還是有資金,但目前是不會放款了。
對於大陸銀行業「錢荒」持續下去所可能造成的後果,業內普遍認為房企的資金鏈將首當其衝,後續融資壓力將愈來愈大。因此,房企未來應該會加快拋售手中的存貨以回籠資金,而過去房企瘋狂拿地的盛況也將不復見。
土地價格恐看跌
另外,根據WIND統計,大陸上市房企的資金壓力正不斷加大。尤其是房企存貨的增速迅猛,2013年第1季,上市房企合計存貨1.56兆元,較去年同期大增22.83%。
分析師指出,由於這些房企在第2季的土地市場上投入頗大,預計上半年房企的現金流狀況將繼續惡化。
中投顧問宏觀經濟研究員白朋鳴則指出,此次大陸中央擺明不救「錢荒」,近期部分房企瘋狂高價拿地的行為將面臨沉重的融資壓力,一旦資金調度失靈,賣地求生將難以避免,屆時土地市場的價格將出現一定程度的下跌。
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