最近建商頻頻讓利的威力强大，
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，連鎖效應醱酵，
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，新北議價率連飆3季，
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，直逼15％大關。住展雜誌今（1）日公佈最新調查，
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，台北市今年Q2新建案新建案平均開價為102萬／坪，
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，平均成交價為86.4萬／坪，
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，議價率為15.29％，
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，較Q1減少0.37％、但比去年同期增加1.69％。新北市今年Q2新建案新建案平均開價為47.3萬／坪，
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，平均成交價為40.3萬／坪，
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，議價率為14.80％，季增0.81％、年增1.93％。這意味無論台北或新北市的建案，消費者平均殺價空間大約有15％；換句話說，雙北市建案成交價平均約為表價的85折左右。住展雜誌企研室經理何世昌分析，近二年來台北市新建案議價率大致呈現微幅上揚的趨勢，今年前二季正式突破15％，尤其Q1更創金融海嘯以來新高，主因是房市反轉、建案降價所造成。然而，今年Q2北市房價中止連六季下跌，從86萬／坪微升至86.4萬／坪，議價率雖減少約0.37個百分點，但仍在相對高點。但新北市建案議價率卻連三季增加，今年前兩季更出現大增的狀況，Q2單季增約0.81％，今年上半年累計增加1.86個百分點，顯示今年新北市不僅降價案變多、且降價幅度增加，以致於議價率持續放大，且有逐漸追上北市的跡象。(工商)，