「以房養老」房貸可望成退休養老金規劃新方法。(資料照片)
據調查台灣近一半民眾擔憂退休金額準備不足，
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，而且現在很多年輕人薪水不高難奉養父母，
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，退休養老金只能靠自己規劃和準備。但要過個像樣的退休生活，
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，專家建議準備1200萬以上，
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，這數目恐超乎大多數人能力。金融業者為此推出「以房養老」房貸，
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，只要一間房子在手，
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，就不怕生活出問題。
5000萬房子「以房養老」富奶奶28年月領6萬
《壹周刊》報導，
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，81歲林先生將台北市大安區住家申請「以房養老」逆向式房貸，
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，每個月多了15萬元的生活費。每月可出國旅遊走走，還可常常請兒孫聚餐，同享天倫之樂。對林先生而言，不需伸手向兒女要錢，既有尊嚴，又住在自己的房子，無疑是完美的退休生活。「以房養老」房貸在去年推出後，迄今年11月底共有492件以房養老貸款已經申請通過，申貸總金額高達28億元，平均每件貸款額度為570萬元，而其中六都申貸占比就達八成。以申貸利率來看，以房養老的房貸利率都在2%以上，若以大台北地區平均房價2千萬元，申請額度1，400萬來計算，以貸款年限30年，每月可以領到4萬元，已達基本退休生活費需求。該文指出，「以房養老」貸款在美國、新加坡等國家早已行之有年，台灣房屋自有率高達8成8，在人口老化比重持續攀高、退休準備不足的情況下，以房養老貸款將成為趨勢。(中時電子報)
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