集合住宅區分所有權人會議通過的決議，
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，可不是都具有約束力！中和某社區住戶與社區車位比例懸殊，
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，區分所有權人會議以「多數暴力」方式訂出每坪341元、較周邊社區高出4倍多的天價車位管理費，
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，由於明顯違反公平原則，
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，罕見地遭新北地院撤銷。
中和「翠堤香檳廣場公寓大廈」共有154戶住戶，
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，但地下室合法汽車停車位卻僅41個，擁有車位住戶比例不到3成，屬絕對少數。擁有車位住戶指控，社區訂定汽車停車位管理費時，逕以多數暴力方式制定高額管理費，完全不符平等、比例原則。
翁姓住戶表示，全社區共有41個停車位，其中31個車位每月管理費為2050元、其餘10個停車位則為1250元，和附近社區約200至500元行情相較高出不少。
車位住戶雖在歷次的決議無效訴訟中獲勝，確認區分所有權人決議不成立，但管委會卻仍執迷不悟，不僅強硬維持原案，甚至還提出追溯至96年12月的決議。
新北地院審結發現，翠堤香檳廣場大廈每坪管理費40元，但汽車管理費卻高於住宅管理費6.6倍之多，先前就已多次判決管委會敗訴。如今管委會仍未以充分理由，合理說明汽車管理費決議計算依據，逕自提出追溯至96年的新決議，內容顯失公平，判決翠堤香檳大廈管委會敗訴。，