中央為了打房，
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，有意提高房屋稅並要地方配合，
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，事實上，
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，最大問題點並不在於稅率，
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，最大差異在於房屋市值與評定現值的差異，
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，兩者的差異高達10倍以上，
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，民眾囤房成本低廉，加上資金無處可去，自然推漲房價。
依照現行房屋稅法令，分為住家稅率1.2到2％；營業用稅率3到5％；至於非住非營（律師事務所等）為2到3％。目前全台各地方政府皆以最低稅率課徵，即便在中央一聲令下調高稅率，增加幅度對抑制房價一點幫助都沒有。
台灣囤屋風氣嚴重在於成本過低，就以房屋稅基的房屋現值為例，僅約市價的10分之1，如此一來，東折西扣下，政府實收稅金少之又少；反觀國外，每年房屋稅動輒都是市價的1到2％，每1000萬元的房子每年至少課10萬元稅金，這在台灣難以想像。
以新北市為例，民國100年微幅調高地段率後，每年實收的房屋稅從90億元增加到96億元，成長幅度約6％左右，但這與房屋實價比較，稅收少得可憐。
在中央與地方財政困難之際，如果真能朝向實價課稅，再也不必為了找不到財源而困擾。以新北市為例，房屋稅收粗估可以倍增達200甚至300億元左右，不僅可以增加囤屋成本，也能開闢稅源。
如果決定要抑制房價，中央與地方就應該要做完善配套，如果只是點到為止、意思一下，只會讓人看輕政府改革的決心。，