買房或租房 陸媒探討

大陸北京居,

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,大不易。要買房子或租房子,

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,民眾有著不同看法,

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,搜狐理財對此整理了兩方的看法。一名在北京打拚的王姓少年說,

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,過去一年在一家創業公司順風順水,

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,資本寒冬沒波及到公司的業績。照此節奏下去,

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,他應可在北京成家立業,

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,走上人生另一個階段,

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,不過,

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,他不打算在北京買房。王姓少年表示,在北京一個月花1萬元人民幣就能租到很好的房子了,如果住膩了、換工作了,還可以換房子租。要是買同等地段的房子,至少得花600萬,這些錢夠住50年了。一套二手房現在剩下的產權,也就50年吧。不過,該文作者「挖財君」認為,此言似乎有道理,但細想後,發現不對勁,因為這600萬並不是靜態的錢,北京的房價一直在漲,就算忽略了買房的投資屬性,也不能忽略房租會隨著房價變化的事實,還要考慮工資是否漲得過房租。挖財君還指出,是否能一輩子租房住,從某種意義上說是一道算術題。因為,買房的投資屬性較強,而租房只能算消費,所以,這兩者適用於不同的經濟邏輯——消費品的價格,是和社會平均收入呈正相關的。(旺報),

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