夜市常給人「環境髒亂、貨車影響進出」的刻板印象，
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，不少人愛逛夜市，
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，卻不想與夜市為鄰；但也有人反其道而行，
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，買下鄰近夜市1樓住家，
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，作為出租店面、小型倉儲，
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，以長期投資當包租公，
迅速吸收
，不僅帶動房價，
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，也繁榮地方經濟。
板橋江姓房仲說，
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，板橋南雅夜市、三重三和夜市因鄰近捷運站，交通便捷，但夜市核心區域巷弄狹窄、社區老舊，價格雖突破4字頭，購屋族顧慮到環境因素，寧願多花一點錢，買在安靜的住宅區中。
也有投資客買下位於夜市的大樓1樓店面，改裝成「分割式櫥窗」，承租給預算有限的業者，大賺租金，每月扣除水電費，可淨賺15萬元。
江姓房仲表示，日前引發爭議的永和樂華夜市，住戶不滿業者油煙排放、交通堵塞等問題，但挾其人氣優勢，靠近中正路側的公寓大樓房價仍居高不下，看出夜市人潮帶動房價的趨勢。
反觀塗銷紅線造成生意下滑的中和興南夜市，生活機能完善、房價親民，比起中和整體平均房價便宜3到5萬元，吸引不少首購族看屋。，