房子變身養老金 月領15萬

「以房養老」房貸可望成退休養老金規劃新方法。(資料照片)

據調查台灣近一半民眾擔憂退休金額準備不足,

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,而且現在很多年輕人薪水不高難奉養父母,

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,退休養老金只能靠自己規劃和準備。但要過個像樣的退休生活,

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,專家建議準備1200萬以上,

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,這數目恐超乎大多數人能力。金融業者為此推出「以房養老」房貸,

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,只要一間房子在手,

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,就不怕生活出問題。

5000萬房子「以房養老」富奶奶28年月領6萬
《壹周刊》報導,

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,81歲林先生將台北市大安區住家申請「以房養老」逆向式房貸,

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,每個月多了15萬元的生活費。每月可出國旅遊走走,還可常常請兒孫聚餐,同享天倫之樂。對林先生而言,不需伸手向兒女要錢,既有尊嚴,又住在自己的房子,無疑是完美的退休生活。「以房養老」房貸在去年推出後,迄今年11月底共有492件以房養老貸款已經申請通過,申貸總金額高達28億元,平均每件貸款額度為570萬元,而其中六都申貸占比就達八成。以申貸利率來看,以房養老的房貸利率都在2%以上,若以大台北地區平均房價2千萬元,申請額度1,400萬來計算,以貸款年限30年,每月可以領到4萬元,已達基本退休生活費需求。該文指出,「以房養老」貸款在美國、新加坡等國家早已行之有年,台灣房屋自有率高達8成8,在人口老化比重持續攀高、退休準備不足的情況下,以房養老貸款將成為趨勢。(中時電子報)

5000萬房子「以房養老」富奶奶28年月領6萬,

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