豐原安康段模擬圖（圖／台中市府提供）
新政府規畫全台興建20萬戶只租不賣的社會住宅，
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，行政院長林全明天（25日）將視察台中市首案社會住宅豐原區安康段，
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，該處不僅是全台新任地方首長上任後最早開工、明年底更可望成為新政府上任後最先完工的社會住宅，
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，對於全國社會住宅政策成果頗具指標性意義。除了進度最快之外，
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，西屯區惠來厝段採BOT方式，
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，是全台社會住宅促參首例；另一方面，
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，台中市政府也修訂《都市計畫法臺中市施行自治條例》，
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，突破一般容積獎勵1.2倍法定容積上限，
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，提高至1.5倍，也是全國首創。豐原安康段社會住宅第一期工程104年10月25日已開工，工程金額為4億3千餘萬元，為地下二層地上十三層、樓高3米3的電梯住宅共203戶，配置有一房型(8坪)120戶、二房型(16坪)60戶、三房型(24坪)20戶及店鋪3戶；原預定進度7.75%，實際進度已達14.46%，將於6月底將完成澆置1樓樓板，進度超前6.71%，除了是全台第一個開工、也有望成為新政府上任後，第一個完工的社會住宅。台中市政府興建社會住宅以四年5000戶、八年1萬戶為目標，為減輕龐大興建社會住宅的財政負擔，市府積極尋求民間力量共同合作，首先將以BOT方式興辦西屯區惠來厝社會住宅，是全台社會住宅促參首例。惠來厝段社會住宅處七期重劃區周邊菁華地段，位於青海路與惠中路交叉口處，是台中市社會住宅興辦基地中，條件最為優沃的土地。此案經市府評估後，決定採BOT方式興辦。都發局除積極辦理相關前置作業外，也已於4月25日、4月28日及6月14日分別舉辦招商說明會，廣納建言，會中潛在投資廠商均表達高度投資意願；此外，在6月21日舉辦的財政部105年度民間參與公共建設招商大會上，惠來厝段社會住宅也普遍受到各大建設公司及壽險業者的青睞，是招商大會上的焦點之一。都發局表示，台中市社會住宅位置選在生活機能好、交通便利、公設完善的區位，並為採用智慧化管理的智慧建築，未來租金約為當地租金行情的7折，是區位好、建物好、機能好、租金公道的「三好一公道」社會住宅，持續往4年5千戶、8年1萬戶目標邁進。(中時)，