北市東西軸線翻轉,
泡殼工廠
,內政部昨公布最新實價登錄顯示,
杯墊
,台北火車站站前商圈店面雙響炮,
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,單價最高是開封街一段的8.6坪店面,
霓虹招牌
,每坪單價613.9萬元;最高總價是亞洲廣場(大亞百貨)一樓,
改善失眠
,去年底由新壽以39.1億元總價得標,
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,現今為經營3C賣場。
這次站前商圈店面雙響炮,是中正區在去年12月與1月出現最高單價與最高總價成交案。
內政部昨日公布的實價登錄,新增1月份成交案件資訊,共約3萬8千餘件,包括買賣案件3萬5900餘件、租賃1700餘件、預售屋446件,累計2012年8月至2013年1月六波實價登錄可供查詢成交案件資料已有18萬餘件。
資料顯示,中正區房市表現熱鬧滾滾,台北市最高單價為中正區開封街一段的店面,每坪成交單價613.9萬,創實價登錄以來最高;新北市最高單價在板橋區民生路三段店面,每坪146.5萬;台中市最高單價為北屯區中清路的透天厝,成交價為每坪186.4萬;高雄市最高單價落在左營區的華廈「自由金礦」,成交價每坪49.8萬。
「近1、2個月來,逾1億元以上豪宅,市況較冷,倒是店面暖洋洋!」台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,最新實價揭露四都住宅最高價區域,分別是台北市仁愛路二段「上海商銀仁愛大樓」,扣除車位每坪單價為161.92萬元,是這次揭露台北市住宅市場唯一破億元交易案;新北市是板橋區漢生東路「畫世紀」,每坪單價68.65萬元、台中市西屯區北七路「由鉅大謙」,不含車位單價為40.2萬,以及高雄市新興區民生二路「馨馥華」,不含車位單價40.2萬。
相較於頂級豪宅稍顯涼意,店面市場紅不讓。近來北市中正區店面交易表現佳,永慶房產集團店面事業部鄭朝鶴經理認為,這次北市站前商圈出現的實價揭露以來高價店面,許多案件都一舉突破過去300萬元左右單價紀錄。,