國際房地產顧問公司萊坊發表2016年第三季「全球豪宅指數」，
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，據各國官方統計或央行發表的房價數據，
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，追蹤官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。至今年9月，
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，全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%，
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，較上季4.4%疲弱，
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，其中25個城市價漲，11個城市價跌，羅馬維持平盤。台北市豪宅市場仍處冬眠期，不僅央行限貸令尚未鬆綁，加上豪宅稅、囤房稅、新屋房屋稅加稅效應，未來還有中古豪宅回溯造價、加稅的陰霾，年跌8.9%倒數第一，不但取代香港上季吊車尾的命運，還遠遠落後倒數第二名的德里-4.9%。今年全台灣地價稅有感上升，精華區漲幅更大，以致豪宅市場雪上加霜。統計至11月底，台北市實價登錄總價超過新台幣1億元的豪宅，包括中古屋及預售屋過戶，今年成交件數僅78件，較去年全年251件腰斬，豪宅市場價、量皆冷。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，以往豪宅買方購買豪宅的動機有幾種，除了自住、收藏名宅的自用目的之外，利用市價、公告現值的落差，進行投資、贈與的節稅需求也很強。就自用需求來說，該買的早在第一波鮭魚返鄉潮就已經進場，已經夠住，除非產品力夠強、產品珍稀，否則要買方再買，恐怕興趣缺缺。而實價登錄後，豪宅率先改為用房地比拆算交易所得，並計入個人綜合所得稅的「核實課稅」，後來又有贈與轉賣課重稅及房地合一稅上路等衝擊，再加上貸款難度、持有稅大增，投資不但無利可圖，往往最後有行無市，豪宅幾乎熄火。中國大陸近期針對一二線城市大動作打房，但豪宅漲勢依然強勁，全球37個城市中的前10名，中國大陸一線城市搶下3名，分別為上海第2名年漲幅23.4%、廣州第4名年漲幅14.3%及北京第10名年漲幅7.1%，可見中國豪宅市場在打房壓力下仍量價齊升。另外，中國大陸偏好移民、置產的都市也占了大半江山，看來中國大陸買方不畏各國打房圍堵，持續奮進。(時報資訊)，