以小搏大都更案又一樁！位於北市杭州南路、濟南路口一處約877坪的土地正進行都市更新審議，
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，其中市有地約占65％，
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，但市府卻在95年前市長馬英九任內簽核「不主導都更」，
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，讓僅持有4坪土地的知名紙業正隆公司主導該都更案，
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，分回比例高達35％，
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，估算市府損失高達15億元。
市議員李慶鋒昨偕同私地主與律師召開記者會，
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，李慶鋒說，
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，依據「市有房地參與更新處理原則」，
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，都更案中市有土地超過50％以上，
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，則由市府主導辦理更新；但此案卻例外，都市更新計畫與權利變換有諸多不合理處，他懷疑有圖利財團之嫌。
私地主陳章煒說，該地段新成屋行情每坪百萬元以上，中古屋約每坪85萬元，停車位單價則為265至350萬元；但該都更案估價每坪單價僅70萬元，停車位單價也被壓低至234萬元，顯見估算金額大幅低於當地房價行情，他認為此案應由市府主導，以求公平。
都市更新處副總工程司吳金龍回應，都更審議採合議制，不會強行通過都更案；此案實施者自98年提送變更事業計畫及擬定權利變換計畫送市府審議，至今已召開5次審議會討論，至今仍無共識，也尚未核定實施。
財政局科長胡曉嵐表示，此案都市更新概要核准是在「市有房地參與更新處理原則」實施前，因此仍沿用舊制規畫參與分配；去年11月會議審議中也決議降低建商共同負擔比，強調市府對造價與公有財產皆嚴格把關，絕無圖利建商情事。，