張盛和︰除台北市外… 房市 強弩之末

     豪宅帝寶每坪飆到298.2萬元,

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,台商「河南王」王任生卻一口氣買下3戶,

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,引起朝野立委關切。國民黨立委盧秀燕、費鴻泰詢問財政部有沒有追逃漏稅問題,

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,財政部長張盛和昨日表示,

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,帝寶創高價常成為新聞,

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,但不必太關注少數個案,

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,不然等於是在幫助炒作房價,

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,他說,

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,除了台北市外,

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,房市已到強弩之末、追價乏力。
     李鴻源︰帝寶是通案
     張盛和說是個案,但內政部長李鴻源卻不以為然說,現在精華地區的新建案,房價都很高,帝寶情形應是通案而非個案。
     張盛和說,比較奢侈稅實施前後房市交易量,近2年量縮價穩,不過只有台北市房子需求量大於供給量,多了近8萬戶;財政部會與台北市政府合作,調整房屋評定標準價格、建造單價,以及核實課徵房屋交易所得,明年健全房市重點會放在台北市。
     盧秀燕質詢時表示,財政部是否會去查前手轉賣的稅?張盛和說,這案子是由建商賣給王任生,財政部會查是否有逃漏稅。
     費鴻泰則問,有些人即使口袋深,一樣會跟銀行貸款,若以這案例向官股銀行貸款,容許貸款的額度是多少?張盛和說,目前聽說此案沒貸款,但貸款比例應「低於6成」。
     張︰還有很多地方可買
     民進黨立委黃偉哲提到,現在年輕人可能夢想住帝寶,但卻住不起。張盛和表示,除了帝寶之外,還有林口、淡水、竹圍、北投很多地方可買,像他「從來沒想過要住帝寶或豪宅」,剛結婚時也是住一個小房間而已;鼓勵年輕人有夢很好,但築夢要踏實,「不然無法實現就會陷入永恆的痛苦」。
     對於張盛和指,青年人買房子太挑才買不起,李鴻源則面有難色的說,「我不好comment(評論)」。
     張盛和指出,台北市土地有限,一定要都更才能提高供給量,台北有很多1、2層樓的老房子,如果都更改建為10層樓,就可以增加供給;房子多價格就炒不起來。,

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