夜市常給人「環境髒亂、貨車影響進出」的刻板印象,
,不少人愛逛夜市,
,卻不想與夜市為鄰;但也有人反其道而行,
,買下鄰近夜市1樓住家,
,作為出租店面、小型倉儲,
,以長期投資當包租公,
,不僅帶動房價,
,也繁榮地方經濟。
板橋江姓房仲說,
,板橋南雅夜市、三重三和夜市因鄰近捷運站,交通便捷,但夜市核心區域巷弄狹窄、社區老舊,價格雖突破4字頭,購屋族顧慮到環境因素,寧願多花一點錢,買在安靜的住宅區中。
也有投資客買下位於夜市的大樓1樓店面,改裝成「分割式櫥窗」,承租給預算有限的業者,大賺租金,每月扣除水電費,可淨賺15萬元。
江姓房仲表示,日前引發爭議的永和樂華夜市,住戶不滿業者油煙排放、交通堵塞等問題,但挾其人氣優勢,靠近中正路側的公寓大樓房價仍居高不下,看出夜市人潮帶動房價的趨勢。
反觀塗銷紅線造成生意下滑的中和興南夜市,生活機能完善、房價親民,比起中和整體平均房價便宜3到5萬元,吸引不少首購族看屋。,
橫行新北市「屏風黨」1名成員今天上午在西湖市場出沒,
,警方從社群網站發現網友轉貼,
,立赴現場將1名大陸50多歲男子帶回訊問,
,並把他「賺錢工具」屏風,
,一併帶走。有網友在爆料公社內貼文,
,在市場和人潮擁擠的地方發現專門坑人的「屏風黨」,
,屏風黨會在路上或身上背著屏風字畫,
,若有人不慎碰到,會向對方要求新台幣2萬元至3萬元的賠償金。屏風黨13日也現身在東區街頭,許多網友紛紛貼文走告。台北市警察局內湖分局員警14日上午在社群網站內發現「屏風黨」現身西湖市場,派員前往了解,發現1名50多歲男子拿著2片大型屏風在市場閒晃,研判應是「屏風黨」成員,於是把人和屏風一併帶回。內湖分局表示,大陸江西省籍50多歲男子,日前以觀光名義來台,初步清查,並未違法,不排除依申請來台目的不符,違反兩岸人民關係條例把人移送移民署偵辦。男子初步向警供稱,和2名同鄉來台,並到各地市場擺攤販售屏風,否認詐騙台灣民眾。對此說法,警方持保留態度,目前持續偵訊男子中。警方呼籲,若民眾發現「屏風黨」成員可打110檢舉,共同維護治安。1050514(中央社),
北韓很快地將張成澤判處死刑並立即執行,
,世人於此可見金正恩這個年輕人在政治鬥爭上的殘酷,
,南韓政府及媒體大抵都是揭露或報導這種政治變化,
,但卻不見報導北韓最近的經濟變化。如果北韓人民在金正恩統治下日子過得不好,
,會支持他嚴酷的政治鬥爭嗎?
其實金正恩在政治鬥爭的同時,
,也在進行經濟鬥爭。中國是靠經濟改革致富的,
,金正恩正提倡經濟「變革」,
,也就是說「變革」較「改革」更為猛烈,
,要更快速改變現狀。
外國人赴平壤旅遊時,發現當地居民的食衣住行都有了變革,娛樂設施也非常普遍。平壤居民的錢從何處來?來自經濟變革。
金正恩的政策是強調輕工業與農業,要求大量生產各種優質消費品,實現生產和出口一體化,擴大加工貿易。
北韓從今年1月起允許企業管理者為提高生產效率而向勞動者支付更多薪資,企業給工人薪水多少,主要按勞方表現來區分。這就脫離了共產主義的分配原則。
新的分配方式是,企業在上繳利潤時,留下供持續營運的資金,而把剩餘的錢自主安排工人工資。這改變了以往由國家分配,而企業無權分配的辦法。
4月起,北韓同時採行獨立核算制度,擴大企業的自主權限,經國家許可,企業在生產方面有組織營運、合資合辦與貿易的權力。,
貨運承攬商中菲行(5609)今(17)日公布股利政策,
,董事會決議將分配每股現金股利1.02元,
,與前一年度相同,
,以今日收盤價16.55元計算,
,現金殖利率高達6.16%,
,將於6月8日召開之股東常會。中菲行運用組織力,
,以各地整合銷售和客服的戰鬥團隊開發新業務,
,持續爭取到多家跨國企業及跨境電商業務如阿里巴巴與京東商城的業務,
,展望未來整體營業額必能有所成長。為整合一條龍的國際運輸及物流服務,
,中菲行自2015年初即推動研發叫派卡車管理系統「易可達」(eCall Freight System),強化連結國際物流前後端的卡車叫派,提貨及配送的服務。透過此一解決方案的執行,可與在地物流合作夥伴,利用物聯網進行資料流與資訊流的結合,以達訊息一元化,並建立大數據基礎,同時提升貨物運輸的安全性,並達到操作效益極大化及服務優質化。(時報資訊),
外資連續第10日買超,
,周二南韓KOSPI指數收漲0.25%,
,為2019.63點。投資人觀望本周美國聯準會召開的決策會議結果,
,韓元貶值0.3%,
,收在1,
,151.0兌一美元。SK海力士首季獲利表現不如預期,
,但投資人看好該公司的營運可望觸底反彈,
,激勵股價收漲6%,
,創下8個月來最大單日漲幅。(時報資訊),
,
河狸爸爸「羅賓」無時無刻保護著寶寶們。(台北動物園提供)
1隻河狸寶寶想要下水游泳,
,立馬被爸爸「羅賓」叼回河狸洞。(台北動物園提供)
河狸「羅賓」7月14日喜迎雙胞胎誕生。(台北動物園提供)
一年一度的88節,
,台北市立動物園今年的模範父親,
,非三度當爸爸的加拿大河狸「羅賓」莫屬。7月14日「羅賓」家誕生雙胞胎,
,羅賓變身超級保鑣,
,只要保育員出現,
,就會立刻衝回寶寶的身邊,
,照顧得無微不至。河狸是以小家庭形式生活的動物,
,河狸爸爸和媽媽會一起照顧河狸寶寶,但是在這個家庭中,爸爸「羅賓」的育幼責任感比媽媽「羅娜」還強大。保育員指出,以前「羅賓」都會主動靠近人類找食物,自從寶寶誕生後,即使送上牠最喜歡的食物,「羅賓」反而馬上衝向保育員做出威嚇動作,或者迅速游回河狸窩,近距離保護寶寶。在寶寶誕生後第4天,其中1隻想要下水游泳,結果立馬被爸爸給叼回洞裡。育幼期間會出現「羅賓」在展場和河狸洞間忙著跑來跑去的限量版畫面,這種折返跑的防禦行為只有在育幼期間才能看見。因為爸爸「羅賓」致力於保護寶寶,每當保育員開門要將食物放入展場,「羅賓」就會衝向保育員進行防禦動作,幸好「羅賓」總是衝刺一小段後,停下來休息,接著再繼續衝刺。為了避免場面太過緊張,保育員會配合「羅賓」防禦的節奏,當牠衝過來時,就先把門關上,等「羅賓」自行走開後,再打開門丟下一綑樹枝。(中時),
農委會水土保持局4月起嚴選來自彰、投、雲、嘉的20項優質農產,
,進駐台北誠品書局生活松菸及信義二店銷售,
,為期3個月,
,要讓農村好物更接近台北人。農委會水保局局長李鎮洋表示,
,為了解決農村社區多數農特產品面臨通路、行銷成本過高的問題,
,水保局南投分局特地委託專業團隊,
,彙整出彰化、南投、雲林、嘉義等縣市的42項農村特色產品。然後從中遴選出20項具商品化特質的農產,
,4月起在誠品書局生活松菸B2、信義B2店上架銷售了,
,為期3個月,
,呼籲台北消費者把握時間前往選購。這些農村好物包含彰化縣的有機米、苦蕎麥麵、古早味荔枝乾;南投縣的龍眼乾、茶、筊白筍;雲林縣的麥芽糖、黃金57號地瓜、苦茶油、胡蘿蔔、蜂蜜;以及嘉義縣(市)的頂級高山咖啡、手工黑糖、有機黑豆醬油、菜脯乾等。除了上架銷售,水保局南投分局並於明天(16日)上午在誠品松菸店B2舉辦媒體分享會,要讓更多人了解台灣農村好物怎麼栽種、製作出來的。1050415(中央社),
蘋果日報1月3日刊載「淫警性侵報案女」,
,內容提到蔡姓員警去年5月值班時,
,接獲周姓女子報案,
,因而得知周的電話、地址,
,隔天以「查案」為由到周女家中,
,遭周女指控性侵,
,但此事早就經檢察官處分不起訴,
,蘋果仍以頭版報導。蔡認為內容扭曲事實,
,求償150萬。士林地院今天判決蘋果日報須賠償50萬元,
,並登報道歉。任職在新北市警察局的蔡姓員警,遭周女指控性侵,還遭其他同事指稱性騷擾同事妻子,但經調查後,檢察官認為周女報案時已經過了3個月,而且沒有驗傷,單憑周女的供詞,很難認定蔡有性侵的事實,因而不起訴。蘋果日報刊登時,形容蔡「色警、淫警」造成大眾對他、對警察產生負面印象,而蘋果日報記者僅採訪當時派出所所長、副分局長,並未採訪到本人,法官認為未經合理查證,判決蔡勝訴。(中時),
台北市的YouBike好厲害,
,中國大陸與鄰國外蒙古、日本都來取經。YouBike是全球周轉率最高的公共自行車服務,
,失竊率卻僅有1%,
,整套硬體設備以及背後的網路資訊技術,
,都是享有專利的「台灣之光」。經濟部工業局表示,
,最快明年YouBike營運模式可整套打包出口。弧形坐墊 英法都愛捷安特YouBike事業部發言人劉麗珠表示,
,2016年3月台北市將舉行全球自行車大會,
,台灣是首次歐洲以外、在亞洲舉辦自行車大會的國家,
,約有40國產官學將來台參與,各國營運商與製造商觀摩YouBike現況,「屆時一定強力行銷」。劉麗珠指出,YouBike的坐墊是弧形,中間有縫隙,下雨不積水,拍幾下就乾,不必擔心褲子被弄溼,因此盛行自行車的歐洲倫敦、巴黎等地客戶,也跑來台灣訂貨。硬體軟體 水準一流目前全球有831個城市有公共自行車,北市YouBike因不收年費、會費與押金,民眾只要持悠遊卡登記,2分鐘內可騎乘,且是24小時營運,成為全球發展最快、最方便、門檻最低的公共自行車服務。每天騎乘人數7萬人,現已突破3600萬人次。經濟部工業局指出,YouBike結合了捷安特的硬體、以及微程式公司的軟硬體服務,不僅支付系統便利,更可掌握各場站的租借狀況;YouBike的專利鎖座由新北市五股的寬豐企業打造,整套的營運模式未來可輸往東南亞、中國大陸與日本等地。寬豐副總經理何希 指出,YouBike車頭兩邊的不銹鋼鎖固定座、鐵鏈繩鎖與車柱鎖,均申請有專利;手機下載APP開鎖系統,更是寬豐一手研發。YouBike順利推行,背後逾200人團隊24小時維修,功不可沒。公共服務 成功關鍵台北市交通局科長劉嘉祐說,倫敦的公共自行車由業者自行經營,服務效果不如北市好。這7年來市府建置YouBike場站等設備花費3億元,光是去年補貼30分鐘免費騎乘達2億元,因此「公共服務」才是關鍵。,
財政部長張盛和今天表示,
,只要國際和國內經濟因素好轉,
,股市漲,
,不管是否變成外資,
,資金都會回流,
,不用擔心課不到證所稅。
媒體報導,
,有台股大戶變身外資回台。張盛和表示,
,不用擔心課不到證券交易所得稅,
,外資好,股市好,台股漲到8500點,就會課到證所稅。
張盛和出席財政優秀人員表揚大會後,接受記者訪問表示,各項指標顯示,谷底已經離開。美國財政懸崖一定會解決,歐債危機也會解決,各國不會讓情況惡化下去。
張盛和表示,過去長期低迷氣氛是沒有必要的,實質狀況改善,心理因素就可去除。證所稅不是影響股市唯一因素,證所稅的影響力很小,股市好起來,就會忘了證所稅。
財政部次長曾銘宗在公股券商示範證所稅設算扣繳資訊作業記者會上表示,台股收盤連9漲,量放大,景氣回升,股市就可回到基本面。當國際因素慢慢解除後,證所稅就不再影響股市交易量。1011204
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