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2016年建物移轉24.5萬棟 歷史最低量

內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數,

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,即使12月小幅成長,

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,但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟,

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,年減16.1%。房仲表示,

自動中心衝

,2017年房市轉趨穩健,

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,成交量應優於去年。2016年全台移轉量24萬5396棟,

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,創下2001年以來最低量,

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,2001年僅25.9萬棟。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,受到內憂外患夾擊,2016年並不平靜,年初除受到總統大選因素影響外,又有土壤液化議題衝擊;隨後包括稅改紛擾等因素拖累,雖有都更、公告現值調降等議題支撐,卻也無力回天,加上房地合一上路影響,買盤疲軟。徐佳馨認為,2017年市場轉趨穩健,不確定因素排除,如無意外,在降價已經蔚然成風的狀態下,預估整體成交量應能優於去年。徐佳馨指出,觀察各都會買賣移轉資料,全台仍以新北市的4萬2769棟最多,其次是桃園的3萬7430棟,分別較2015年量縮15.2%、1.8%;台北市2萬1500棟,年縮28.1%最多;台中市3萬2753棟,量縮26%緊追其後。各都會區房屋移轉均量縮下,基隆市竟逆勢成長57.7%,達8257棟。徐佳馨分析,一方面是過去基隆量少,稍有成長就會帶動,近年基隆推案不少,陸續交屋也讓移轉量大增;另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下,轉進基隆,也幫助買氣提升。至於新北市與桃園受惠於交屋潮,交易量有一定水準,特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋,對移轉量不無小補;反觀北市因近年持有稅大增,建商推案量少,加上房價欲低不易,量縮最為明顯。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,2016年的政治與經濟紛擾影響買氣,不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下,預估2017年成交量可望受惠而放大,如無意外應不會低於2016年成交量。1060202(中央社),

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戴佩妮賭口氣走創作路

■戴佩妮前晚應文化部之邀,

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,到政大演講,

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,分享如何成為創作才女。她笑說,

術前調理師

,從小(下圖)和二哥感情不好,

義結金蘭

,她雖不會彈琴,

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,卻常趁二哥不在家時偷拿他的琴,

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,故意用力亂彈,想把它弄壞;有次二哥報名創作比賽卻寫不出歌,她知道後大聲嘲笑,被嗆聲:「妳厲害,妳去啊!」她賭氣硬是寫了首歌去參加比賽,從此走上創作之路。,

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《國際產業》谷歌發表新版自駕系統,號稱更可靠、更親民

在底特律車展於14日登場前,

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,谷歌公司周日預先發表安裝於克萊斯勒Pacifica休旅車的最新版自動駕駛系統,

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,號稱技術更可靠、價格也更親民。在車展前的媒體活動上,

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,谷歌Waymo事業執行長克拉夫席克(John Krafcik)表示,

發財斗

,Waymo的最新自駕車軟硬體套件整合新的感測器組,

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,包括一個強化的視覺系統、改良後的雷達與光達(LiDAR),

苗栗寬頻上網

,全已開發完成,且由自家打造。他並表示,Waymo已將光達單元的成本降低九成,降至約7,500美元。不過,這項技術的主要供應廠Velodyne Lidar與Quanergy Systems都聲稱正在開發體積更小的固態光達(solid-state LiDAR)技術,成本可望降至200美元或更低。Waymo目前正在測試中的自駕車隊,包括特別配備的Lexus RX450s與谷歌自家的Firefly原型車,在不到8年間行駛里程已累積將近250萬英里,且幾乎都是城市街道。克拉夫席克表示,Waymo計畫這個月在加州和亞利桑那州的公共道路上測試第一部Pacifica自駕車,但未說明這套系統何時可安裝在生產的汽車中。(時報資訊),

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治療癲癇要趁早!兒童癲癇手術讓孩子重獲新生

對兒童癲癇患者來說,

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,手術是最佳的治療方式,

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,但是由於台灣許多醫院資源不足或資訊不夠,

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,導致家長擔心手術風險或根本不知道能夠動手術,

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,而延誤孩子治療的黃金時期。圖片來源:健康365

台灣的兒童癲癇比想像中多,

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,每1000人就有5位是患者,

台北居家照護

,只是家長因缺乏相關的醫療資訊而延誤治療,進而影響癲癇兒女的終生健康,徒留遺憾。其實,對兒童癲癇患者來說,癲癇手術是最佳的治療方式,但是由於台灣許多醫院資源不足或資訊不夠,導致家長擔心手術風險或根本不知道能夠動手術,而延誤孩子治療的黃金時期。台北榮總兒童神經外科醫師陳信宏表示,孩子在嬰幼兒時期腦部發展十分快速,也是癲癇在這段期間變化特別複雜的原因,若沒有在這段時間將癲癇控制好,就容易造成癲癇腦病變 (epileptic encephalopathy),導致認知功能退化、行為異常,甚至精神疾病等;因此,癲癇手術愈早進行,就愈有機會治癒,對兒童將來的功能發展十分重要。兒童癲癇手術適合的對象十分廣泛,包含:皮質發育不全、腦瘤患者、結節性硬化症、下視丘錯構瘤者、大腦半球症候群、史德格‧韋伯症候群、拉斯穆森症候群、感染後或免疫相關腦炎、腦部外傷後癲癇、海馬迴硬化症、後天性癲癇性失語症等,根據病症進行不同形式的癲癇手術,例如診斷性電極置放手術、癲癇病灶切除手術和緩和癲癇手術。◎兒童癲癇手術術前(中)評估由於是針對腦部開刀,因此癲癇手術的事前評估非常重要,再進行手術前,通常會對患者進行以下評估:1. 24小時腦波錄影:可以幫忙分邊與定位,對兒童特別的非對稱痙攣或睡眠中腦電圖癲癇重積狀態有重要的定位價值。2.神經學影像:包含核磁共振與功能性影像,幫助提高診斷敏感性與評估腦部可能受影響的功能;另外,術前評估尚包含瓦達(WASA)測試,但由於藥物不適合兒童,較少用在兒童癲癇,多以核磁共振取代。3.腦皮質腦波:手術中的腦皮質腦波評估。4.侵入性腦波監測:包括腦內電極植入與stereo-EEG,是尋找癲癇病兆的黃金標準,但由於屬侵入性檢查,有潛在感染跟出血的風險。5.腦磁波:對深部病灶及顳葉外癲癇的病人特別有用,主要是偵測發作間癲癇 波。6.神經心理評估。◎兒童癲癇手術結果評估1.兒童手術後癲癇發作改善程度核磁共振有明確單一病灶的癲癇手術,術後一年能夠有高達70~80%的病人完全不發作;若核磁共振沒有明確病灶,術後一年則約有50~60%能夠完全不發作,但均能有效減輕癲癇的發作頻率與狀態。2.手術後併發症90%的病人在術後一週即可出院,不過要注意預期與非預期的併發症,常見的併發症包括傷口感染及出血、神經功能損傷等。此外,也要注意抗癲癇藥物使用上可能產生的副作用。另外,還要定期記錄生活品質量表、發展或認知評估、行為量表等社會心理評估,確保術後患者得到身心理的完整療效。台灣目前最專業的兒童癲癇手術團隊為臺北榮總醫院,已替超過400位兒童做過癲癇手術,團隊陣容包含各領域的兒童專科醫師、神經專長醫師、心理師、復健師等,透過對病童的評估、觀察與持續追蹤,達到最大的手術效果。無論我們的親朋好友是否為癲癇患者,這樣的醫療資訊,你我都該好好認識,將這項福音傳達給更多有需求的人。(中時電子報)

更多健康新知請上中時健康網,

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李沛旭「肌情」健身照 亮點在後面!

李沛旭po健身照,

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,偶然發現背後有「亮點」,

松果商城代管

,引發網友熱議。(翻攝自facebook)

李沛旭渾身完美肌肉,

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,是許多男粉絲仿效的目標。(中時資料照片)

模特兒出身的男星李沛旭,

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,不僅常在綜藝和廣告裡出現,

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,於戲劇圈也有好表現,

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,他在《犀利人妻》、《小資女孩向前衝》等夯劇中展現獨特的幽默演技,深受觀眾喜愛,除此之外,李沛旭那身勇猛完美的肌肉更讓人垂涎,讓不少男粉絲拿他做榜樣,超想跟著他的腳步,變身「魔鬼筋肉男」。熱愛健身的李沛旭,常在臉書分享每日重訓菜單,今天凌晨他在臉書分享了一張運動中的照片,但亮點卻不是自己,而是身後有名男子,坐在健身器材上不運動,反倒專注滑手機,李沛旭寫道:「不是故意拍到你⋯⋯。But⋯其實⋯你家的沙發絕對是玩手機更加舒適100倍的環境」。李沛旭這番「機會教育」,讓不少平時跑健身房的網友心有戚戚焉,紛紛表達自己的感想,「很多人都是佔著茅坑不拉屎,運動帶什麼手機?我都放置物櫃」,李沛旭反過來勸同好們別生氣,「這只是個小小的勸導文、幽默一下。手機對每個人的重要性不同,就如運動對每個人的定義也不一樣;我們不能強迫任何人做什麼,但或許我們可以理性溫和地勸說」,只盼望能讓「健身禮儀」多多宣導出去(中時電子報),

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日中韓召開經貿部長會 加強經濟合作

共同社報導,

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,日本、中國大陸和南韓今天在東京召開經貿部長會議,

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,發表了合作促進全球貿易與投資的聯合聲明。3國就加快日中韓自由貿易協定(FTA)以及包括東協(ASEAN)在內的區域全面經濟夥伴協定(RCEP)談判進程達成了協議。擔任會議主席的日本經濟產業相世耕弘成指出:「在全球經濟愈發不透明的形勢下,

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,亞洲3個經濟大國的合作關係極為重要。」他還表示,

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,「希望促成日中韓首腦會談」。共同社報導,

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,聯合聲明指出,日中韓「再次確認將對抗任何形式的保護主義傾向」,認為日中韓FTA及RCEP 「將為實現全面且高水平的協定發揮引導作用」。中國大陸商務部部長高虎城指出,希望盡快達成一致,3國擁有巨大潛力,中方願為區域經濟一體化及全球經濟復甦作出貢獻。南韓產業通商資源部長周亨煥表示:「日中韓區域內的經濟合作仍不充分,希望此次會議能成為東北亞貿易的新轉機。」1051029(中央社),

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金正恩致習近平信 未提無核化

     北韓領導人金正恩給大陸國家主席習近平的親筆信內容曝光,

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,據北韓喉舌朝中社報導,

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,信函未提及「無核化」,

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,但有「繼承與鞏固傳統朝中友誼」等字句。媒體稱,

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,金正恩特使崔龍海這次訪中,

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,是為金正恩9月前訪問北京鋪路,

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,但中方僅表示知曉,

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,未回應具體時程。
     習近平24日在北京人民大會堂會見崔龍海,並收下崔轉交的金正恩親筆信。媒體報導,崔龍海向習近平表示,「朝方願與有關各方共同努力,通過六方會談等多種形式的對話協商,妥善解決相關問題。」
     六方會談 短期難重啟
     然而,有媒體及分析師認為,崔龍海沒有明確提及「無核化」,一些雙邊對話或許可期,但六方會談短期恐難重啟。
     朝中社在處理崔龍海訪問北京的新聞上極為謹慎。大陸環球網報導,朝中社25日凌晨連續播放習近平會見崔龍海,以及崔一行返國的報導,未提及崔龍海說北韓願意重返六方會談,而是以中朝友好關係為主要內容。
     朝中社報導了崔龍海將金正恩的親筆信轉交給習近平,但對於信函內容,報導僅稱,金正恩在信中說,「繼承和鞏固發展兩國老一輩革命家締造和培育的傳統朝中友誼。」
     金訪問時程 陸未回應
     韓國則注意到這個細節。韓聯社引述一位匿名韓方高級官員的話,北韓媒體沒有提「無核化」,「我們必須再等一段時間,繼續觀察北韓關於核問題的言行。現在相信平壤確有意願重返六方會談,為時尚早。」
     據多維新聞報導,崔龍海這次到訪最主要目的,是為金正恩訪中鋪路。據透露,金正恩雖盼9月前能夠成行,但中方僅表示知曉,卻沒有回應具體時程。
     報導說,崔龍海與習近平等人會面時,首先解釋包括核試在內的軍事行動,主因是北韓「需要和平穩定的環境」;其次是承諾重啟六方會談;最後也是最重要的是為金正恩訪中打前站,從金正恩的親筆信內容,顯示他急於要修復雙方關係。

…更多新聞請看《旺報》,

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守門員撞到頭重傷 醒來後竟會說西班牙文

一位高中生因為受傷腦部重創,

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,醒來後卻突然會說西班牙文。翻攝自WSB TV

美國喬治亞州的一位高中生,

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,在學校裡擔任守門員,

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,卻在一次球賽中遭其他球員踢到頭,

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,重傷陷入昏迷。正當大家不再抱持希望時,

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,他卻奇蹟似地突然甦醒,

有線電視

,但醒來後卻不會說英文,

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,反倒說了一口流利的西班牙語,讓親朋好友嚇壞了。根據外電報導,16歲的能塞莫(Reuben Nsemoh)在喬治亞州一所高中擔任足球隊守門員,因為在一場比賽中飛身救球,意外被球員踢到頭部,一度呼吸停頓陷入昏迷,教練緊急找來直升機送醫搶救。能塞莫在3天後甦醒,但醒來後卻突然不會說英文,反而說的一口流利的西班牙語。能塞莫的父母表示,受傷前他根本不會說西班牙語,但周遭的親朋好友經常和他說西班牙語,可能因此留下印象。目前他的狀況逐漸好轉,已回家療養,英語能力也漸漸恢復,但偶爾還是會癲癇發作。更多影音>>

影音來源/中視新聞

.(中時電子報),

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台日棒球對抗 中華隊名單出爐

     「日本武士vs中華戰士」2013經典棒球對抗賽,

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,11月8日至10日在新莊、天母進行3場。中華隊昨公布28位國手名單,

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,由旅日陽岱鋼、旅美大聯盟羅嘉仁領銜;包括15名旅外、13名業餘球員,

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,打過東亞運的國手有18人(旅外5人),

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,旅外球員將於23日報到,

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,11月4日全軍到齊。
     總教練呂明賜表示,

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,明年仁川亞運就以這批選手為班底,

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,再視狀況補強陣容,如旅外的王維中、江少慶、張育成等人。
     呂明賜也為東亞運中華隊表現不佳向國人道歉,有了這次失敗的經驗,他已找到具體改進方向,包括重量訓練、心理素質兩個層面。對於這次的台日對抗賽,他保證會給球迷3場「真正的好比賽」。
     昨出席記者會的旅外球員林哲瑄是經典賽國手,8強複賽輸日本那場役也在陣中,他表示:「很遺憾!回美國後回想起來還會流淚。」他也套用流行日劇的台詞:「這次比賽我要『十倍奉還』他們!」
     林哲瑄去年被紅襪釋出後轉到太空人,他的感想是:「從最好到最爛的球隊,無論對球員的照料或教練的資質,紅襪都強很多。」林哲瑄的合約即將到期,太空人應會和他續約,但他覺得條件不會比去年好,希望能轉到別隊,繼續留在美國尋求發展。
     另一旅外球員陳俊秀在印地安人已6年,明年是合約最後1年,他希望先被列入40人保護名單,對於一直以來的大聯盟夢想,他笑笑說:「我相信自己有機會的。」他本來擔任捕手,後來轉往一壘、外野,他說:「捕手這個位置太難了,比較起來外野手最容易。」,

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Fed升息葉倫生火 台幣午盤創近月新低

美國升息預期增溫,

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,亞洲貨幣走貶,

協商毀諾

,加上外資匯出,

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,導致今天新台幣開盤重貶,

商城代營運

,午盤暫以31.789元兌1美元作收,

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,貶值1.17角,

上癮治療

,創1個月新低,台北外匯經紀公司成交量5.1億美元。外匯交易員指出,美國聯準會(Fed)主席葉倫(Janet Yellen)上週發表談話,外界視為偏鷹派言論,美國升息預期增溫,導致美元反彈,外資今天早上匯出亞洲與新興市場國家,導致韓元、日圓等亞洲貨幣走貶,新台幣也承受壓力,早盤一度貶破31.8元價位,創一個月以來收盤價新低。不過,新台幣貶破31.8元後,出口商拋匯賣壓大舉出籠。外匯交易員表示,由於時值月底出口商拋匯作帳旺季,眼見新台幣重貶,伺機而動的賣壓大舉出籠,也使新台幣匯價獲得支撐,午盤暫以31.789元作收。新台幣兌美元今天開盤價為31.860元,早盤最高31.780元、最低31.878元,午盤暫收31.789元,貶值1.17角。1050829(中央社),

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