2011年311福島核災後,
,日本民間對核能發電存有戒心,
,2013年9月全數關閉國內48座核反應爐,
,進入零核電狀態。核能發電原占日本電力約26%,
,為彌補此缺口,
,各大電廠紛改採燃煤火力發電。日本是全球第五大碳排放國家,
,媒體報導,
,日本政府考慮在2030年前將溫室氣體排放量削減20%。據共同社報導,
,日本執政黨自民黨7日向首相安倍晉三建議,
,把核電、燃煤火力、水力、地熱發電等「基本負荷電源」,從現在的約4成提高至311核災發生前的約6成。,
機器人在眼球內部操作手術是全球首例,
,預計將來造福不少病患。(圖片取自達志影像)
科技日新月異,
,都在為人們尋求更好的手術方式!英國有一家醫院以一項革命性的治療方法,
,倚靠機器人為患者眼睛內部進行手術,
,雖然以機器輔助手術在醫界很普遍,
,但在眼球內部操作則是全球首例。七旬牧師比弗(William Beaver)的視網膜的表面出現一層薄膜,
,無法看清事物,
,如何在不損害比弗的視網膜下,
,將薄膜切除自然成為首要條件,
,但人為操作很容易有失誤,所以醫生透過觸控屏操作機器人,引導一根細針穿入眼球,並透過顯微鏡監控手術過程,將患者眼球內部厚度僅0.01毫米的薄膜剝除。比弗於覆診時表示,目前視力已恢復,醫療團隊希望能以這種機器人治療方式奠定基礎,進行更複雜、目前只能由人類執行的的眼部手術,造福更多病患。接受手術的比弗牧師說:「這有如神話故事,但卻成真,我很幸運能成為第一個接受這種手術的人。」(中時電子報)
文章來源:British surgeons successfully completed the world’s first robotic eye surgery,
新國會今天報到,
,民進黨推派角逐正副院長的蘇嘉全、蔡其昌勢在必得,
,黨團總召柯建銘上午表示,
,現在包括議會亮票都沒有問題,
,沒有什麼技術性、不技術,
,將採直接亮票;與院長寶座失之交臂的柯建銘,
,將擔任主席主持投票,
,還打算在主席台上閱讀《放下的秘密》,
,他私下開玩笑稱:「這本書也可以送給王院長」。民進黨「蘇蔡配」一早前往親民黨團尋求支持,
,但鎩羽而歸,親民黨最終決議推派李鴻鈞與高金素梅。不過,柯建銘很有信心,強調民進黨團百分之百不可能跑票,也尊重其他黨團。由於前立法院長王金平婉拒主持院長投票,改由第二資深的柯建銘出任主席,柯上午出席黨團大會前向記者透露,坐上主席台後要閱讀《放下的秘密》,進入議場後,柯建銘、蘇嘉全兩人比鄰而做、頻咬耳朵,柯還主動將書拿給蘇嘉全看。至於民進黨團三長中,競爭最激烈的幹事長,在高志鵬、葉宜津主動退讓下,篤定由蘇系吳秉叡出任,今天中午將不再協調;據了解,原態度堅定的高志鵬,上午出席黨團會議前主動致電吳秉叡,表示願退讓,葉宜津也在會議中表示「希望大家下一次能支持」的態度。(中時即時),
日治時期,
,曾貴為日本天皇貢品的日月潭紅茶,
,九二一地震後再度以有機紅茶重新打響名號。然而,
,重生道路是艱辛且漫長的。儘管過去十年,
,魚池鄉阿薩姆紅茶園區面積,
,已倍增到五百公頃,
,但和一九六一年的一千七百公頃相比,
,荒廢或改種檳榔的面積,高達一千二百公頃,相當於近五十個大安森林公園,而茶區最大地主台灣農林,與承租戶間的利益衝突,仍持續上演當中。
出口盛轉衰 茶園改種檳榔
魚池茶葉改良場課長蕭建興表示,紅茶出口在七○年代由盛轉衰,茶農轉而栽種檳榔,九二一後,農民體認到土地復育的重要性,剛好當時茶改場研發出新品種紅茶-「台茶十八號」,加上中華電信等企業推動茶園認養,茶農砍除茶園的檳榔樹,老茶樹修剪後也發出新芽,紅茶耕種面積慢慢地增加。
雖然如此,要恢復昔日風華仍長路漫漫。茶農第二代返鄉創業的「和菓森林紅茶莊園」負責人石茱華表示,很多前往魚池消費品茗的民眾都在問,「日月潭紅茶如此知名,為何魚池鄉滿山遍野仍是檳榔園?」
經濟部中小企業處推動「埔里魚池樂活盆地」輔導計畫,串連當地紅茶作主題旅遊,但有機紅茶從採收到茶葉烘焙,其實頗為費工,年邁的茶農,只能維持茶園與檳榔樹共存的現況。九二一地震前返回魚池推廣有機紅茶的茶農葉金龍,雖已年逾七十歲,但他說,「我是產銷班裡面尚幼齒的」。
葉金龍說,魚池鄉推廣有機紅茶過程,身為大地主的台灣農林,一剛開始並不積極,農林製茶廠當時在門口張貼求售公告,產銷班當初用的揉茶機械、竹簍,就是跟農林買的。十年後,日月潭紅茶名號再度打響,國道六號開通、觀光客湧入,台灣農林與茶區佃農土地糾紛卻轉趨激烈。
轉租謀生計 契約反遭收回
領導茶農自救會的石朝幸表示,農林從民國八十年開始,以承租戶種植檳榔、柑橘為由,收回承租戶耕種契約正本,並指控茶農違反「耕地三七五減租條例」,揚言將土地收回,但依據民國六十五年南投縣議會調查報告,台灣農林係光復後接管魚池茶區,儘管農地所有權登記在農林名下,惟法理上,農林僅是國有土地管理人。
石朝幸強調,茶農過去卅年為了生計,將土地轉租給他人種植檳榔,「農林指控承租戶轉租農地,違反耕種契約,卻從未檢討自己,在過去廿多年任由茶區荒廢,未盡善良管理人之責。」
茶農自救會為了保住承租農地,曾先後跟時任立委的李文忠、吳敦義陳情,去年在縣政府要求下,農林同意承租戶,以公告現值加四到五成的價格優先承購,但開放承購期間,僅為期一個月,根據農林財報,農林去年賣出的「檳榔園」面積達十八.六公頃。
但仍有部分茶農的承購申請遭到農林拒絕,「農林不斷警告茶農,有其他買家等著買,為了避免農舍被夷為平地,老農還得把一輩子的二、三百萬元積蓄,拿出來買農地。」葉金龍妻子劉鳴升說。
搶錢硬道理 蓋飯店比較賺
一位高齡八十三歲的茶農阿嬤張黃秀英,因無力買回長年承租的茶園,上吊輕生,魚池茶農隨後前往農林公司抬棺抗議。
謝姓老農表示,「去年農林承購方案,並非適用所有魚池茶區,有些地段比較好、比較平整的農地,農林對沒有承租契約正本的佃農根本不賣,整個承購方案只開放一個月,做田人怎麼有辦法這麼快就拿錢出來?」
不過,台灣農林方面也有話要說。農林法務表示,當初與魚池鄉佃農,簽訂紅茶或雜作耕作租約,承租戶沒有依合約種植一定數目茶樹,就是違反租約,有些茶園長年荒廢,茶樹長得比人還高,承租戶到底有沒有荒廢茶園,法官到現場會勘後,心裡都很清楚。
農林方面雖然也強調,發展有機紅茶為公司政策,但土地開發的利益,對這家民營化的上市公司來說,仍是「硬道理」,該公司已在魚池貓山規畫近十公頃的觀光遊樂區,若取得開發許可,將興建頂級觀光休閒渡假村飯店。
等不到過戶 農嗆凍結開發
謝姓老農表示,去年參與承購的茶農,好不容易湊足錢付給農林,農林迄今仍未辦理土地過戶,這幾年魚池茶區土地價格上漲,去年承購價一分地廿幾萬元,現在已變成六十六萬元。
「農林只想靠土地開發賺錢」,謝姓老農說,為避免類似張黃秀英事件再度發生,茶農主張,農林對於部分無力耕種的老農,至少應該讓他們以原承購價,買回茶園上農舍的土地與建物,否則,茶農將要求縣府凍結農林在當地的開發案。
(※「消失與重生」專題所有內容請見官網「台灣368」),
木下春奈被爆搞不倫戀。(圖/翻攝自harunaofficial Instagram;hiroponn youtube)
木下春奈PO出咖哩飯照片,
,引來自稱是她隊友姊姊爆料她當第三者。(圖/翻攝自harunaofficial Instagram)
日本夯團AKB48姐妹團NMB48成員木下春奈年僅17歲,
,近日卻深陷被指控當小三的風波,
,日前她在Instagram上傳一張咖哩飯的照片,
,引來自稱是她前隊友室加奈子姊姊出面控訴她搶人老公A男,
,還「侵門踏戶」到別人住過的地方煮飯打卡,
,酸她「真了不起」,
,木下春奈冷處理兩周後,
,最新進展是媒體拍到木下春奈揪A男開房間的照片,證據確鑿,木下春奈公司目前尚未回應。
駱駝蹄女團大輸!新人偶像各種超尺度露底一次秀齊全
58歲蔡琴難再婚 竟是因再嫁富商又離婚
黃嘉千大膽認 家中成員是由前男友而來
據悉,木下春奈小學六年級時便加入NMB48,近日她遭自稱是室加奈子姊姊的網友控訴是狐狸精,導致夫妻倆鬧不合離婚,還到對方家中煮飯拍照炫耀,讓該名網友忍無可忍,直批她搞不倫。網路節目《月刊文春炮Live》昨(6日)加碼爆出木下春奈與A男深夜幽會的照片,兩人今年4月22日到六本木一間高級飯店開房,木下春奈還戴著口罩疑似心裡有鬼,照片曝光後引發熱議。該節目更指偷吃事情爆發前兩個月,室加奈子姊姊與A男的感情仍非常好,沒想到殺出一個17歲的偶像介入兩人感情,傳聞兩人已離婚分居,並起底A男本名叫秋田新太郎,曾有詐騙案底。而木下春奈今一如往常與隊長川上千尋參加職棒開球賽,面露微笑,似乎沒因被砲轟當小三影響心情。(中時電子報),
台股本周震盪攻堅,
,周K線拉出長紅線。康和證券下周看好:面板股、光學鏡頭股、晶圓代工股等三大題材類股,
,預期下周指數震盪區間為8,
,773點到9,
,124點。康和證券分析指出,
,彙整近期國內主要利多因素包含:1.外資期貨未平倉多單近期創下歷史新高,
,有利台股後勢走揚。2.台積電和大立光法說會傳出佳音,
,下半年電子景氣樂觀。3.台股突破前波高點8,871點,中長線技術面上呈現突破的多頭態勢。(工商),
豔夏帶動美白商機,
,喜歡白皙肌膚的亞洲女性尤其風靡美白保養,
,其中,
,資生堂等日系美妝將美白納入基礎保養,
,可見追求透亮美肌已成顯學;迪奧與瑞士品牌VALMONT亦各有美白新作,
,結合亞洲亮白技術與歐洲著重肌膚感受的質地考量,
,如同兼容理性與感性,
,簡直是一門美學。迪奧精萃再生花蜜淨白系列,為奢華淨白之選,要價破萬元的精華液以白玫瑰精萃領銜,訴求淡化肌膚表面黑斑,迷人香氛與柔細質地是感性的展演,添加岡維拉玫瑰花蜜,改善肌膚的微發炎現象,另有精萃再生花蜜淨白乳霜,可搭配為全套奢華淨白饗宴。資生堂以欣逢10周年的驅黑淨白系列迎接夏天,標榜高機能基礎美白保養品,每款皆不添加任何香調,僅純粹專注於美白力,驅黑淨白亮膚水幫助軟化角質層,溫和去除老廢角質,亮膚乳與亮膚慕絲可二擇一使用,後者分子更小,其新穎的質地為保養帶來附加趣味。美白成分推陳出新,ALBION首度啟用印度楝樹葉精華,結合忍冬精華及小麥胚芽精華,打造活潤透白阻黑精華液,聚焦滋潤感與明亮度;VALMONT推出極光無瑕系列,包括洗面乳、化妝水與精華液等全品項,皆含獨家煥亮複合物,鋅是其中的關鍵成分,主張改善肌膚表面暗沉,阻絕黑色素與建立防護等3步驟美白。,
大陸天津農民正在曬收成的辣椒。(資料照/新華社)
剛剛過去的春節假期,
,很多人從城市返回農村老家。有人感慨鄉村不復年少時的繁榮熱鬧景象,
,哀嘆「農村正在凋敝」;也有人看到城鄉融合在加快,
,鄉村生產生活在漸進城市化的步伐。內外環境影響下,
,農業怎樣發展可以讓農民在國家現代化進程中分享更多?
國產手機 「漲」聲響起來
中國外匯存底7連降 可「耗」空間只剩3千億美元?
2017中國金融去槓桿 始於「緊平衡」
乍暖還寒之時,
,一號文件如約而至,
,自2004年起,
,連續十四年由中共中央、國務院發布的「中央一號文件」聚焦三農,
,重要性不言而喻。梳理發現,今年的一號文件全文大約13000字,分成6部分,共33條。年年歲歲花相似,歲歲年年策不同,供給側改革,中國經濟發展的新引擎,首次出現在了中央一號文件的標題中。「我國農業農村發展不斷邁上新台階,已進入新的歷史階段。」今年的一號文件這樣開篇,並提出把推進農業供給側結構性改革作為三農工作的主線。「這是一個具有現實意義和深遠歷史意義的判斷。」中央農村工作領導小組副組長、中央農辦主任、中央財辦副主任唐仁健這樣解讀。遠行的農民「孩子初六就走了,我們十六走,多待了十天。」正月十五這一天,48歲的黑龍江省綏化市張維鎮農民吳海正在收拾遠行的東西。哈爾濱紅腸、東北豆包,甚至是酸菜都放在行李中。高鐵的發展讓大包小包趕火車的場景逐漸變得稀少,吳海還是喜歡盡可能多地帶些物品,因為孩子不願意帶,嫌累贅。過了十五才出年,在中國最寒冷的東北,漫長冬季的貓冬傳統,正逐漸讓位於現實生活的種種。吳海和兒子的目的地是位於北京周邊的河北廊坊香河家具城。在那裡每年打工的收入可以達到在家種地的四、五倍,「種地純收入也就是1萬多至2萬(人民幣/下同)吧,不夠幹啥。」增加收入賺更多的錢是吳海眼下最關心的問題,畢竟兒子已經到了該娶媳婦的年紀,買房買車都是看得見的支出。隨著大量農民工從事非農產業,總體上農業收入對農民越來越不重要,甚至很多農民家庭基本已與農業沒有太多關係。「種田養豬不如打工,這正是我國工業化城鎮化的推動力量,也是農業規模經營發展的重要機遇。」社科院農村所研究員李國祥認為。如何增加農民的收入,不僅東北的農民,來自北京的目光同樣關注這個問題。吳海出發前的2月5日,《中共中央國務院關於深入推進農業供給側結構性改革加快培育農業農村發展新動能的若干意見》正式頒發,中央一號文件連續十四年聚焦三農,錢從何處來,人往何處去,地要如何種,都是文件核心內容。玉米、大豆是吳海在老家務農時的主要種植品種,也是東北最主要的糧食作物,現在卻不約而同遇到了各自的問題,玉米主要表現為價格低,而大豆則主要是受到進口大豆擠壓。2016年秋季的一次行業會議上,中國工程院院士蓋鈞鎰就對東北糧食主力的玉米和大豆表示了憂慮。蓋鈞鎰表示,隨著國家農業供給側結構性改革的推進,玉米價格大幅下降,大豆和玉米的效益差在逐漸縮小,但現在面臨著國際市場大豆價格的嚴峻挑戰。全方位變革吳海所在的東北這塊土地,兩種風格迥異的形象同時呈現在世人面前:一張面孔是共和國長子,重工業基地,另一張面孔則是北大荒,中國糧食的主產區,提供著中國最多的商品糧。工業基地與農業基地交織存在,在中國這幾乎是絕無僅有的。現在尷尬的是,東北老工業基地正處在脫困時期,農業發展卻很難支撐起暫時的空缺。「產糧大縣沒有財政收入,用什麼來支撐三農事業發展?」有東北專家不無憂慮地表示。在東北,糧食主產區,某種程度上就是落後的代名詞,在縣域經濟排名中糧食生產大縣幾乎都靠後。「農業強則中國強,農村穩則中國穩,農民富則中國富」。產糧大縣的財政支撐不足,一方面製約自身三農事業發展,同時對區域二三產業帶來不利傳導。「地方財政對農村地區鄉鎮企業、文化、體育、娛樂、休閒等生活性、產業性支撐不夠,使多元主體的投資建設沒有落地生根期待,年輕群體離鄉到大城市打工發展,不利於職業農民事業推進。」黑龍江大豆協會副秘書長王小語認為。事實上,差距不僅在省內的產糧縣和工業縣之間存在,全國范圍內,產糧大省的吉林、河南等地,人均GDP也是處於中等偏下位置,農業供給側改革如何改變這一現實,考驗各地能力。「如果農村社會事業不足,保險養老社會生活的支持不足,職業農民其實很難真正落實,如何改變農村落後的面貌?」王小語一度反問。現在,供給側改革正在給出解決問題的思路。「農業供給側結構性改革,不是簡單的少種點什麼、多種點什麼,而是涵蓋範圍廣、觸及層次深的一場全方位變革。」唐仁健表示,並將要把握三方面,即主要目標是增加農民收入、保障有效供給;主攻方向是提高農業供給質量;根本途徑是體制改革和機制創新。專家介紹,農業供給側改革的基本前提是,經過多年不懈努力,我國農業農村發展不斷邁上新台階,已進入新的歷史階段。農業的主要矛盾由總量不足轉變為結構性矛盾,突出表現為階段性供過於求和供給不足並存,矛盾的主要方面在供給側。農業供給側成「網紅」農業供給側改革第一次出現在了一號文件中,但該提法在剛剛過去的2016年被廣泛提及,成為三農領域最熱的「網紅」。「供給側改革首次出現在了一號文件中,可以認為未來幾年的一號文件仍然離不開這個提法。」中國社科院農村所研究員李國祥告訴新金融觀察記者,未來幾年,農業供給側改革將是農業發展的核心線索。離一號文件最近的是1月25日國務院辦公廳下發的《關於進一步促進農產品加工業發展的意見》,在涉及如何提高農業供給時表示要以農為本、轉化增值。立足資源優勢和特色,以農產品加工業為引領,著力構建全產業鍊和全價值鏈,進一步豐富品種、提升質量、創建品牌,提高農產品附加值。國家糧食局2016年7月12日發布的《關於加快推進糧食行業供給側結構性改革的指導意見》中,將供給側改革提到了前所未有的位置。明確表示「推進糧食行業供給側結構性改革,是破解當前糧食領域結構性、體制性矛盾,促進糧食產業轉型發展提質增效,構築高層次國家糧食安全保障體系的迫切要求和必然選擇」,並要求按照糧食安全省長責任制考核有關規定和要求,加強對涉及糧食行業供給側結構性改革的有關措施推進落實情況的督查考核。2016年國家將玉米臨時收儲政策調整為「市場化收購」加「生產者補貼」新機制,被認為是供給側積極效應的逐步顯現。中央農村工作領導小組辦公室副主任韓俊在國新辦新聞發布會上說,糧食等重要農產品價格形成機制和收儲制度改革是農業供給側結構性改革的重頭戲,而玉米收儲制度的改革,是其中的一場硬仗。「按照2017年中央一號文件的要求,下一步還將堅持並完善小麥和稻穀最低收購價政策,合理確定最低收購價水平,使其反映市場供求關係,增加價格調節彈性,推動不同糧食品種之間形成合理的比價關係。」韓俊表示。綱領性意義一號文件連續十四年聚焦三農問題,與重要性同時顯示的,則是農業發展需要調整思路的緊迫性。李國祥一直記得這樣一件事情,在貧困地區扶貧的時候,貧困戶說,你們不要來扶貧了,只要幫我把現在生產的農產品賣掉,我就可以脫貧了。為此李國祥思考,為什麼貧困戶說農產品賣不出好價錢,賣不出去?這裡面關鍵的就是現在在農產品供給上還是存在著問題的。一方面,貧困戶包括其他農民,現在生產的很多農產品不能增加收入,或者增收是乏力的,脫貧沒有辦法。我們怎樣來增加有效供給,讓貧困戶生產出來的農產品更符合消費者的需求,這個是我們要做的事情。第二個方面,我們現在也看到,城裡的消費者感覺到想吃優質、安全的農產品,買不到,或者買得不放心。我願意花錢,但是我買的是不是真的有機農產品?很多消費者實際上是不放心的。2016年中國糧食總產12324億斤,進口糧食高達2500億斤。一方面,糧食產量不斷增長,另一方面,進口量、庫存量也在增長。究其原因,一是品種結構不適應市場需求;二是競爭力不夠,生產出來不見得賣得出去,只好進倉庫。唐仁健解讀一號文件時表示,解決之道就是調優產品結構,突出「優」字。消除無效供給,增加有效供給,減少低端供給,拓展高端供給。說具體點,種大宗農產品要瞄準「優質專用」,種其他農產品要瞄準「特色優勢」。把深入推進農業供給側結構性改革作為新的歷史階段農業農村工作主線。「這就意味著農業供給側改革不只是2017年三農工作的核心,也將是未來幾年時間內的重要發展思路。」李國祥表示,「某種程度上帶有綱領性作用。」歷年中央一號文件回顧2016《關於落實發展新理念加快農業現代化實現全面小康目標的若干意見》2015《關於加大改革創新力度加快農業現代化建設的若干意見》2014《關於全面深化農村改革加快推進農業現代化的若干意見》2013《關於加快發展現代農業 進一步增強農村發展活力的若干意見》2012《關於加快推進農業科技創新持續增強農產品供給保障能力的若干意見》2011《關於加快水利改革發展的決定》2010《關於加大統籌城鄉發展力度進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》2009《關於促進農業穩定發展農民持續增收的若干意見》2008《中共中央國務院關於切實加強農業基礎建設進一步促進農業發展農民增收的若干意見》2007《關於積極發展現代農業紮實推進社會主義新農村建設的若干意見》2006《關於推進社會主義新農村建設的若干意見》2005《關於進一步加強農村工作提高農業綜合生產能力若干政策的意見》2004《關於促進農民增加收入若干政策的意見》(中時電子報)
文章來源:新金融觀察,
我有一次去採訪陳偉殷時突然想吃由蟹肉做成的煎餅,
,想起當地有個市場,
,就一個人往那個方向走。走著走著,
,對面迎來一位白人中年男子停下來對著我說:「妳這樣的女子不應該一個人在這裏走,
,白天還好,
,晚上千萬不行。」我說,
,我只是想吃餅,
,他說,那妳買了趕快走,不要多停留。我記得一路心驚膽顫,越接近市場我就越聞到那種貧民窟的味道。我罵自己說:紐約待了一陣子就忘了嗎?我以前在華府當過特派,不要說走路,開著車也是只要轉錯一個彎,就可能身陷危險區域。現在國民隊主場所在地,以前也是沒有太多人敢去的區域。是平常大家看不太到的美國。根據2010年人口普查,巴爾的摩有六成三是非州裔居民。市長也是黑人。市中心人口有下降趨勢,但是失業率卻大幅攀升。巴爾的摩警方與市民之前的緊張關係已有很長遠歷史。這一次發生暴動,連球賽都被迫叫停。但是今天看到一個報導覺得值得一提。當二天前開始群眾示威影響到球迷進場看球,主播賀蘭德(Brett Hollander)發言表示,示威者行動對球迷造成不便。但是金鶯隊老闆安傑洛斯(Peter Angelos)的兒子約翰卻在推特上說,「長期以來窮困美國人遭到經濟上及法律上不平等,這個事實比造成看一場球不方便更重要。」這才是Bigger Picture.我知道棒球迷大概最關心球賽打不打得成。但是當地警方濫權已不是新聞,為什麼這一次佛雷迪.葛雷事件會鬧得這麼大?如果你問當地非洲裔居民,他們會說Freddie是因為Nickel Ride致死的。一個Nickel只有美金五分。最早期到遊樂園,五分錢可以玩一次,像坐一趟雲霄飛車。但是在這個案子上,是指警方把Freddie上了手銬後丟進後座,然後不替他上安全帶(法律規定要),然後飆車,任他四處飛。所以他才會因脊椎嚴重受損死亡。這是一個警察私下行之有年的酷刑,是美國警方的黑暗面。一般而言,警察和球隊關係良好。雙方是你挺我,我挺你。但是金鶯隊老闆兒子顯然把事情的輕重看得很清楚,一場比賽打不打有那麼了不起嗎?去想像一下,那五分錢雲霄飛車的滋味吧!,
大陸北京居,
,大不易。要買房子或租房子,
,民眾有著不同看法,
,搜狐理財對此整理了兩方的看法。一名在北京打拚的王姓少年說,
,過去一年在一家創業公司順風順水,
,資本寒冬沒波及到公司的業績。照此節奏下去,
,他應可在北京成家立業,
,走上人生另一個階段,
,不過,
,他不打算在北京買房。王姓少年表示,在北京一個月花1萬元人民幣就能租到很好的房子了,如果住膩了、換工作了,還可以換房子租。要是買同等地段的房子,至少得花600萬,這些錢夠住50年了。一套二手房現在剩下的產權,也就50年吧。不過,該文作者「挖財君」認為,此言似乎有道理,但細想後,發現不對勁,因為這600萬並不是靜態的錢,北京的房價一直在漲,就算忽略了買房的投資屬性,也不能忽略房租會隨著房價變化的事實,還要考慮工資是否漲得過房租。挖財君還指出,是否能一輩子租房住,從某種意義上說是一道算術題。因為,買房的投資屬性較強,而租房只能算消費,所以,這兩者適用於不同的經濟邏輯——消費品的價格,是和社會平均收入呈正相關的。(旺報),