大陸開發商於今年第2、3季祭出的以價換量策略收得成效，
普吉島旅遊
，根據不完全統計，
冷縮包裝
，前3季標竿房企的年度業績完成度已達81%，
峇里島旅遊
，進入第4季以來，
新娘化妝
，不但已有多家房企提前完成全年的銷售目標，
結婚禮車
，發布全年業績預報的17家A股上市房企中，
2.5D半自動影像量測儀
，更有多達6成的比例上調年度銷售預期。
標竿房企的業績並未因樓市調控而停滯。根據《每日經濟新聞》報導，
室內裝潢
，目前已有包括世茂、招商、中海、中駿、越秀、禹州等多家房企，
專利商標
，超額完成全年目標，另在17家發布全年業績預報的A股上市房企中，預期銷售目標增加的企業已多達11家，占比超過6成。
包括大陸龍頭開發商萬科，以及中駿置業、融創中國等房地產標竿企業，昨日陸續發布業績公告，其中，萬科光是10月的銷售金額就達137億元（人民幣，下同），不僅連續6個月銷售金額突破百億元，且將前10月累計銷售金額一舉突破1100億元大關，成為大陸今年首家突破千億元的房企，相較於萬科去年全年度的銷售額1215.4億元，目前僅剩100多億元的差距，預期今年銷售將再創新高。
此外，中駿置業截至10月底的累計實現合同銷售金額約45.08億元，較去年同期上升5%，且已大幅超越全年40億元的銷售目標；同日發布10月銷售業績的融創中國，累計今年實現合約銷售金額274億元，同比去年大漲70%，而有鑑於融創今年以來的業績表現，融創中國先前便已將原定的220億元年度銷售目標，提升到300億元，從融創前10月的銷售成績來看，今年達標的機率相當高。
年底前 房價微漲
大陸房地產業內人士指出，由於今年市場升溫明顯超出預期，目前已有許多開發商的銷售進度超前，因此，開發商尤其是上市房企，應該會將營銷的重點擺在對利潤率的追求，促銷換量的戲碼基本將落幕，加上開發商多以高溢價率取得土地，預期第4季的市場價格，或將維持目前小幅上漲的走勢。
但值得注意的是，房企兩極分化的走勢也將愈來愈明顯，以萬科、招商為首的大型房企，因業績增長快速、資金快速回籠，目前正積極進行補充土地庫存，儲糧備戰，但也有一部分中小房企持續虧損，不得不選擇賣地求生。例如龍湖、SOHO中國等多家房企，都正通過融資，積極儲備資金以應對市場復甦；同時，也有包括榮安地產、名流置業等企業賣地求生的案例。
蘭德諮詢總裁宋延慶表示，目前規模在10億元以下的企業，占到整個房地產開發企業的92.5%，且這部分企業中，超過8成企業手中持有的在售專案在5個以下，存活雖然不成問題，但也並不輕鬆。
美聯物業全國研究中心總監徐楓則認為，隨著土地市場逐漸壟斷化的發展，更加劇了中小型公司在一線城市拿地的難度。「房地產行業慢慢走向壟斷，公司間的資源整合成為趨勢，中小房企同樣可以謀求合作，或需要適度考慮發展路徑，是否適合在地產行業長線發展。」
…更多新聞請看《旺報》，