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台商看大陸房地產「去庫存」政策 正面以待

大陸房地產市場呈現兩樣情,

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,政府極力「去庫存」,

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,化解三四線城市過剩房源,

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,一二線城市房價卻不停飆漲,

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,引來媒體關心,

七期房價

,擔心房市發展失衡。對於台商來說,

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,大多對房地產去庫存抱持「正面」態度,

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,但也有人提醒,增槓桿的情況將增加銀行業風險,得持續關注。大陸日前祭出「219房市新政」,透過減徵稅金,降低民眾買房成本,但在該政策上路前幾天,上海卻出現在一天內,每套約1000萬元人民幣的352套新房完售消息,掀起市場軒然大波。大陸國家發改委主任徐紹史6日指出,房地產去庫存是供給面改革的重點任務之一,但一二線城市與三四線城市的情況完全不一樣,要因地制宜實施,對於幾個一二線城市房價上漲的速度、幅度,較快與較大的地方,當地政府正採取調控措施等行政手段。對台商來說,不管是用哪種方式取得房地產,他們對於房地產去庫存的政策,分為2個層次來看。台商指出,從房地產開發商角度來看,台資企業要參與大陸房地產開發事業,基本上來說很難,而且一些條件也比大陸本土企業差,所以有涉足這一塊的人很少,因此受到影響的狀況很低。另一個層面,持有房地產的台商,大陸政府在增加民眾購屋能力的同時,當然有助其房屋出售或出租,對於想獲利了結的台商來說更是福音,而在一線城市的房市傳出「緊縮」訊號下,房價飆漲,也能增加他們的房產價值。也有台商認為,大陸政府談去槓桿,但房地產去庫存卻是在加槓桿,兩者完全相反,這是有趣現象,儘管一線城市仍存有剛性需求,房價仍在成長勢頭,但就整體來看,如果民眾出現貸款支付困難,最終只能把房子交給銀行處理,一來一往下房屋的價值勢必打折,這將造成銀行損失。(旺報即時),

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府下72小時通牒 否則凍菲勞

     總統府發言人李佳霏今天說,

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,總統馬英九晚間召開國安高層會議,

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,要求菲律賓回應政府要求,

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,否則將採凍結菲勞申請等措施。
     李佳霏說,

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,若未於72小時內獲菲方正面回應,

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,將採凍結菲勞申請、召回駐菲大使及要求菲駐台代表返回菲國。
     總統府晚間召開國安高層會議,

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,李佳霏會後召開記者會,

七期房價

,作以上表示。
     屏東琉球籍漁船「廣大興28號」9日遭菲律賓公務船開火攻擊,造成65歲的船員洪石成中彈身亡。
     總統馬英九今天再度要求菲律賓正式道歉、緝兇及賠償,保證不再發生,否則不排除動用任何的制裁手段,沒有結果絕不干休。1020511
    ,

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鑽全每股配 3.3元現金股利 訂27日除息

鑽全實業生產氣動釘槍及氣動車用工具外銷,

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,去年營運拜美國房地產及景氣復甦所賜,

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,去年EPS攀升至6.75元,

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,日前股東會通過每股配發3.3元現金股利,

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,金(4)日董事會決議19日為除息交易日、27日為除息基準日。鑽全上半年合併營收21.17億元,

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,比去年同期成長24.76%。(工商),

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自作聰明 竊嫌變裝逃逸仍被警認出

劉嫌騎乘機車犯案。(葉書宏翻攝)

44歲劉姓男子日前到新北市永和區民生路某賣場行竊得手,

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,隔日再度犯案時,

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,被店員發現形跡敗露,

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,趕緊騎著偷來的贓車逃逸,

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,員工及熱心路人合力攔阻,

天鋼

,遭拖行數公尺,

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,贓物、劉嫌的鞋子散落一地,

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,劉嫌仍倉皇逃離現場。警方沿途調閱監視器發現,劉嫌逃離現場後,先躲到附近的巷弄內變裝;劉嫌19日下午騎著贓車閒晃,行經永和區民生路時,被眼尖的員警黃昱豪、柯尚廷認出,帶回派出所偵訊。劉嫌尚另涉2件普通竊盜及3件機車竊盜案件,正擴大清查中,訊後依竊盜罪移送新北地檢署偵辦。(中時即時),

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狗仔緊咬《露西》文化局「一切失控」

 法國大導演盧貝松來台拍《露西》嚴防媒體拍攝,

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,但狗仔強拍、挑釁動作不斷,

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,嚴重影響拍片進度,

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,讓盧貝松動念提早離台。台北市文化局局長劉維公27日表示,

天鋼

,日前狗仔為拍攝女主角史卡莉喬韓森,

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,拍打她的座車玻璃窗而嚇到她,前晚《自由時報》狗仔又與保鑣衝突,「一切都失控了!」
 希望媒體能自制
 劉維公說,劇組已大量刪減在台的拍攝,盧貝松更心生去意,事態緊急:「劇組尚在開會討論,雖不至於立刻停拍,但已提出最糟糕的可能性。」文化局日前呼籲媒體自制,衝突卻越演越烈。「台北市長郝龍斌已送鮮花水果安撫劇組,也會加派警力,盼少數媒體搶新聞時可尊重界限。」據悉,盧貝松的妻子維吉妮目前在香港,等她回台才確定是否按原定計畫在台續拍,不過也有人揣測《露西》可能移師香港拍攝。
 基於保護商業機密與市場考量,盧貝松來台拍片前就要求文化局保密到底,然而衝突升高,劉維公說曾和劇組溝通設置採訪區,並定期提供新聞稿,但劇組因已進最後拍攝階段,認為已無必要。劉維公還是希望媒體自制,因為明年還有國際大導演來台取景拍攝,希望這次留給國際一個好的印象。
 將邀請開記者會
 他無奈的說:「《露西》拍片進度大亂,希望媒體給他們平靜的一周,他們最重要的鏡頭都還沒拍,這樣下去怎麼辦?」台北市影委會原定等《露西》拍攝完,邀盧貝松開記者會,針對電影做說明,如今盧貝松被狗仔惹毛,是否仍出席記者會?影委會說,記者會還是會舉行,但盧貝松是否參加仍在挽回中。
 《露西》26日晚上在三軍總醫院汀州院區取景,該醫院屬軍方單位,自「鈕承澤《軍中樂園》事件」爆發後,劇組向軍方商借拍片難上加難。但盧貝松日前走遍亞洲城市勘景,被三軍總醫院汀州院區的古色古香吸引住,劇組和軍方交涉申請了三個月,終於獲得同意,卻發生狗仔與保全衝突事件,讓盧貝松和劇組人員士氣大傷。,

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永和、福和國中周邊人行道改善 學生行走更安全!

新北市永和區永和國中、福和國中周邊人行道修繕工程,

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,近期全部完工。(葉書宏攝)

新北市永和區永和國中、福和國中周邊人行道修繕工程,

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,近期全部完工,

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,原本破損凹陷、龜裂的紅磚鋪面,

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,常讓喜歡跑跳的學生不小心就「仆街」,

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,改善後,

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,總面積971.4平方公尺的透水性人行道鋪面平整美觀,

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,此外,路口處也增設無障礙坡面,並使用有「地下雨撲滿」之稱的水資源涵養工程設計,兼顧環境生態。永和區長吳興邦說,福和國中及永和國中學生人數分居全國國中人數第二、三名,每日學校周邊人行道有將近8千餘學童經過,人行道的平整對於學童上下學的安全影響甚鉅。為提供市民更安全、無礙的友善人行空間,經由民政局補助工程經費,改善人行道鋪面971.4平方公尺及更新側溝167.3公尺,另增設雨水箱涵127公尺,可儲水容量達125噸,一併改善了永利路及永利路75巷周邊道路容易積水的狀況,保障市民行的安全。這次人行道改善工程採用透水性鋪面,以及多層次透水工法,環保又可涵養雨水,也可以減緩熱島效應降低地面溫度,另新設置的地下雨水箱涵,除可延緩洪峰時間,減緩周邊排水系統負荷,更可當作雨水撲滿,將收納的雨水供作平時路樹澆灌使用,達到節能減碳的效果。鄰近住戶也是家長的蔡媽媽說,「以前福和國中與永利路75巷旁的人行道很窄,校門口一側路樹孔附近的人行道被樹根擠破很危險,現在不僅人行道修好了,而且比以前更寛,走在上面感覺安全多了 。民政局地方自治科陳耀川科長說,永和區公所推動新北市政府建構海綿城市及友善人行空間政策,新做的人行道鋪面及車道出入口都選擇耐久及容易維護的材質,減輕後續養護經費,同時希望藉由人行道鋪面的改善,提升人行安全及居民對人行環境營造的認同感。(中時),

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同志動員近萬人到立院 反專法要平權

同志熱線協會資深研究員呂欣潔(前排左二)表示,

天鋼

,這次主要訴求是反對用專法形式去保障同志權益,

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,修《民法》才是真平等。(劉宗龍攝)

立法院司法及法制委員會28日舉行第二場「同性婚姻修法」公聽會,

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,同運團體一早就聚集在立法院青島東路上,

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,數千人舉著標語,

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,力爭婚姻平權,場面壯觀。(劉宗龍攝)

立法院司法法制委員會今針對婚姻平權舉行公聽會,同志團體動員近萬人占領立院外青島東路,同志熱線協會資深研究員呂欣潔表示,這次主要訴求是反對用專法形式去保障同志權益,修《民法》才是真平等,「反專法要平權」,呂指出,這已經不是傳統的藍綠之爭,是立法院的世代戰爭。婦女新知基金會曾昭媛表示,修專法只是政治拖延的戰術,這種歧視性隔離的專法無法接受的,反同團體說原住民、身心障礙也有專法,但那是「加法」的保障,同性婚姻用專法則是「減法」的差別待遇,把同志當次等公民。同志家庭權益促進會理事曾嬿融則形容,修專法就像是「後面開個洞,你從後面鑽進來就可以,但是不要跟我們住在一起」,曾指出,同志非常需要這個法的保障,就像一般家庭一樣,「我們就是一般家庭,請給我們一般的保障,不要用專法呼攏我們。」抗議群眾也拿出蔡英文競選總統時推出的彩虹悠遊卡,呂欣潔表示,以前用悠遊卡襲捲同志選票、募款,選後卻說民進黨沒有黨內共識,請讓同志看到誠意,不要只要賣彩虹悠遊卡,「上面寫equality,會不會英文?」(中時),

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天災農損補助少 農委會推農業保險

農委會副主委陳吉仲今天表示,

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,鑑於天災農損補助過少,

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,農委會將積極推廣農業保險,

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,確保農民所得穩定,

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,把更多預算用來直接照顧農民。陳吉仲南下高雄出席「第3屆2016南方農業論壇」開幕式致詞時,

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,做上述表示。陳吉仲表示,

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,20年前農委會的預算是新台幣400億元,

天鋼

,現在則有1200億元,可是農民的收入並沒有在20年內增加3倍,農委會希望把這1200億元的預算做最有效的利用,直接照顧農民。他說,莫蘭蒂颱風日前造成高雄很多水果受損,這些生產成本每公頃達40、50萬元,但透過農業災後現金救助卻只能領到7至9萬元,這樣的補助只有原成本的20% ,農民依舊看天吃飯,因此農委會積極推廣農業保險,確保農民所得穩定,好把更多經費用在農地及農業的直接給付,直接照顧到農民。陳菊也表示,她身為農家女兒,深知農民看天吃飯的辛苦;民以食為天,農業、食品安全與國人基本健康息息相關,市府重視安全農業,特別從土地重劃盈餘中提撥5億元作為農發基金,以具體行動支持農業,高雄年輕農友也跨界結盟強調自然安全的優質農產,為市民健康把關。她說,農業是國力的展現,高雄是農業的重鎮,全市耕地面積約4.8萬公頃、產值238億元,從事農作人口達24萬人,從2011至2015年成長32%,她樂見農村人口返鄉務農,讓農業充滿未來性,也希望未來不是看天吃飯,而是依賴專業和政府政策確保農民收入,並期望透過論壇關心台灣農業,共同提升國內農業競爭力。兩年一度的全國最大農業盛事「南方農業論壇」,一連兩天在高雄社教館舉行,來自全國各地2600人齊聚一堂聆聽國內外專家職人交流互動,共商提升農業價值和競爭優勢大計,激盪台灣農業的下一步,陳菊、陳吉仲等人皆出席開幕式。1050923(中央社),

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悼教宗辭世 扁突發奇想 三天搞定訪梵

     二○○五年四月,

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,若望保祿二世辭世消息傳出後,

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,國安系統原本只打算依往例,

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,安排部長級特使赴教廷弔唁。陳水扁看完報告後卻丟下一句,

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,「邦交國元首過世,

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,為什麼我不能自己去?」就因為這樣的「突發奇想」,

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,讓外交部緊急在三天內辦好一切手續,

天鋼

,阿扁也因此成為首位造訪梵蒂岡的中華民國總統。
     當年擔任外交部長的陳唐山回憶,教廷是台灣在歐洲唯一的邦交國,意義特殊,因此當教宗病危時,我方就已著手草擬唁電,並規劃弔唁特使團人選。教宗逝世後,陳水扁也直接在高層會議上表示,邦交國元首辭世,「總統親自弔唁天經地義」,裁示相關單位研擬出訪可行性。
     陳唐山指出,教廷對陳水扁有意出席追悼儀式表示「誠摯歡迎」,但因前往梵蒂岡須取道羅馬,義大利政府是否願意發給簽證,變成成行與否的關鍵。最後在我方保證此行完全是宗教性質,「參加完儀式馬上走」,再加上教廷歡迎態度,義國政府也爽快同意核發簽證,從羅馬到梵蒂岡全程禮遇接待,前後只花三天。儀式當天,阿扁也被安排在「元首區」觀禮。
     由於可預見的中國壓力,外交系統洽商出訪事宜時極為謹慎。中國得知阿扁獲邀參加追悼儀式後大為光火,透過各種管道對教廷施壓,甚至拒絕派遣使節出席;但教廷態度堅定表示,教宗追悼完全是宗教儀式,不應泛政治化,我方也信守承諾,全程未有政治性宣示。,

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台大宅王情殺 父母帶200萬提和解破局

「台大宅王」張彥文性侵砍殺前女友47刀致死,

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,一審遭判處無期徒刑。台北地院民事庭今天開庭,

天鋼

,張男父母帶著新台幣200萬元表示願意和解。不過,

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,但雙方未達共識,

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,張母痛哭離去。台北地院民事庭上午開庭,

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,張男父母出庭,

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,並委由律師帶著200萬元現金,表示願意賠償,並考慮賣房賠錢。但雙方未達成共識,張母痛哭離去。法院預訂7月28日再開庭。張彥文向前女友林姓女子要求復合不成,在民國103年9月當街砍殺林女47刀致死。台北地院認定他認罪且有教化可能,依殺人等罪判處他無期徒刑,全案上訴二審。1050602(中央社),

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