後來，
，我國的憲法第143條第3項訂明：「土地價值非因施以勞力資本而增加者，
，應由國家徵收土地增值稅，
，歸人民共享之。」而民國19年國民政府制定《土地法》，
，民國25年3月1日公布施行，
，沿用至今，
，其中的稅制，
，基本上都是遵循此精神而定。然而仔細檢討現況，
，為何房價問題會衍生為社會最大的民怨？我們的土地持有成本有地價稅，房屋有房屋稅，房地產交易要課土地增值稅、財產交易所得稅、契稅、印花稅，稅制看似粲然大備，但「平均地權，漲價歸公」一直無法貫徹。因為土地要課土地增值稅，房屋則沒有增值稅，導致買賣的實價不能當成利潤課稅的基礎，必須去區分土地價值、房屋價值，於是有人為設定的公告地價當成土地稅的稅基、公告現值當成土地增值稅的比較基礎，房屋評定現值來當成房屋稅課稅的依據。而這些價值的認定是經由地方縣市相關委員會的討論決定的。可是這些委員會常受到政治因素及特定團體的干擾，房產價值有嚴重落遲性，嚴重偏離市價，造成我國不動產稅負偏低，房地稅負扭曲，加深貧富不均與社會對立。世界的先進國家並沒有我們的問題。美國的土地稅及房屋稅並不像我國分開課，而是合起來課「財產稅」。依地區的不同，以房屋現值來課徵1%到2%的稅。房產現值的認定則以買賣實際交易價格為基礎。而且各郡政府的網站上都可查到每間房子歷來的交易價格、郡政府對該不動產核定的價格，沒有異議者按此繳稅，心悅誠服。美國房地產，每年繳交1%到2%現值，持有成本相當高，房地產就不容易炒作。另一個極端是荷蘭。房地產的持有成本很低，大概千分之一。但是買賣時，繳交市價的交易稅6%、登記費1%與仲介費5%，因此除非房價漲超過12%，否則沒有炒作房地產誘因。固守土地增值稅之名義，反而造成現代實價課稅的困難，更大的不公不義。過去計算財產交易所得往往都是用土地公告現值及房屋評定現值等來計算，價格偏離市價，交易所得稅非常有限，而且建設公司更常利用房地分離課稅，以提高土地售價、壓低房屋售價，並提高建屋成本費用的方式，操縱房地價格比例，達到規避房屋交易所得稅的目的。再不改革，連國父都要暗夜哭泣。這次房地合一稅制的設計，直接在財產交易所得稅的課徵上採用市場上買賣的實價作為基礎，並採累進課稅，合乎租稅公平性。而這幾年來因為實價登錄政策的實施，已經逐步在市場上已經建立具有公信力的實價資料，因此「房地合一，實價課稅」的問題就可以克服。然而，不動產資本利得稅與土增稅有重複課稅嫌疑，也扭曲房地合一下稅務公平的本意，因此扣抵退稅是有必要的。若廢除土增稅牽涉修憲，難度很高。這是次優（second best）的選擇。房地合一後，交易賺錢越多，課的稅越高。如果是自住者、長期持有者，稅不會增加，長期持有賣出，亦有獎勵優惠，影響相當有限。要符合居住正義，力求公平公正，實價用來課稅，進行房地合一的稅制改革是正確的方向。我們期許這樣的好政策能盡速在立法院通過，健全我國房市長期發展。（作者為台灣大學經濟系教授、國政會財金組召集人），
基隆市成功國中舞蹈社學生，
，日前參加「全國學生舞蹈比賽」，
，以「伊人」曲目不僅榮獲特優第一名佳績，
，還是古典舞類組唯一獲得特優的隊伍。教育處終身教育科長李上泰表示，
，成功國中學生12日參加在台中市立屯區藝文中心舉辦的「全國學生舞蹈比賽」，
，在國中B組團體乙組古典舞類項目，
，榮獲第一名，
，消息傳回學校，
，師生欣喜若狂，
，與有榮焉。他說，全國共計11縣市參賽，其中包含傳統勁旅新北市、台中市、台南市及新竹縣等強勁對手，舞蹈社學生透過平時的苦練與堅持，以「伊人」一舞技壓群雄。校方表示，「伊人」傳遞就是「女人之美」，舞蹈編排透過「團扇」表達女人的自信與優雅，更運用「水袖」的舞導技巧展現女人美麗的意象與風貌，搭配完美的音樂與服裝，呈現女子優、柔、雅、緻的美妙。成功國中舞導社成立至今已有18年，在指導老師孫翠玲的帶領下，已拿下5次全國第一，無論編舞、服裝、音樂或教導，孫翠玲總是親力親為，校長陳斯彬更是全力支持舞蹈社，把學生當成自己的孩子照顧，學生也為了舞出榮耀犧牲寒暑假，不斷反覆練習與排演，終於獲得最美好的成果。李上泰說，學生奪下全國第一之後，必須馬上放下喜悅的心情，因為她們又將積極準備即將登場的現代舞全國賽，期盼孩子們帶著此刻的榮耀與自信，再度舞出全國第一。1050314(中央社)，
川普意外入主白宮，
，不但不如市場預期的是黑天鵝，
，美股還創歷史新高，
，投信統計，
，美國大選結束後全球主要股市上漲機率100%，
，尤其是亞股平均漲幅超過25%。根據摩根投信統計，
，自2004年來最近3屆美國總統大選主要股市表現，
，不論是美股、全球股或亞股，選後1個月常因投資人各自解讀選後結果而出現震盪，但隨著時間點拉長，美國政局發展方向逐步明朗，投資氣氛愈發樂觀，股市漲幅也有逐步拉大的趨勢。尤其是亞股，選後3個月和後6個月平均上漲2.79%與11.82%，後1年平均漲幅更上看25.81%，較美股和全球表現更為優異。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞(Jeffrey Roskell)分析，川普當選美國總統，加上共和黨掌握國會多數席次，使得市場預估未來美國將大幅擴大財政支出，尤其投資人預期川普將兌現選前承諾的基礎建設與大規模稅務改革，若美國經濟因擴大基建與稅務改革而加速成長，則新興亞洲預期將連帶受惠；此外，影響資產價格最大的要素是美元，若美國通膨上升導致實質利率下降，則將拖累美元走勢，對於亞股來說是一大利多。羅傑瑞強調，即使川普上台後貨幣政策短期將有重大轉變，也不至於讓葉倫將提前下台，且美國聯邦準備理事會（FED）屈服政治壓力的機率很低；若明年上半年美國政府推出大幅的財政刺激，這可能使得FED改變想法，思考是否要維持寬鬆的政策。。羅傑瑞認為，新興亞股目前本益比約12.4倍，不僅較成熟市場折價，也較全球15.5倍來得便宜，根據JPMorgan證券預估，新興亞洲今明兩年企業獲利增長率將達1.7%和11.9%，搭配企業陸續調整成本改善利潤率，企業獲利回穩有望提升股市估值。(中央社)，
美國職籃（NBA）休士頓火箭隊下一戰台灣時間8日登場，
，休士頓紀事報今天報導，
，球隊需要一些時間來熟悉彼此。
休士頓火箭隊台灣時間4日以85比95在延長賽輸給波特蘭拓荒者隊，
，目前戰績2勝1敗，
，下一戰將於台灣時間8日在主場豐田中心迎戰丹佛金塊隊。
NBA上季最佳第6人哈登（James Harden）在開季前閃電加入火箭，
，只經過兩天練習，
，就在首戰貢獻37分、次戰45分、第3戰24分，
，和林書豪在後場組成的「哈林連線」，
，帶給對手不少麻煩。
報導指出，
，火箭接下來有幾天休兵日，而哈登和林書豪在過去3戰展現不錯的團隊合作，但也有一些缺點，火箭需要多些練習、多打一些比賽，讓隊友彼此更加熟悉。
除了哈登外，奧德瑞奇（Cole Aldrich）也是從奧克拉荷馬雷霆隊轉披紅色戰袍，兩人在面對拓荒者一役演出漂亮小組搭配，奧德瑞奇接獲妙傳，在底線爆扣籃框。
哈登賽後坦言，他和奧德瑞奇還不熟悉火箭的戰術跟新隊友，前3戰都是靠著原本的默契在打球，要是再多一點練習跟比賽，他們能表現得更出色。
而火箭總教練麥海爾（Kevin McHale）對於哈登的加盟就曾說過，哈登不會有替補轉先發適應的問題。
報導指出，麥海爾向來關注的是節奏、球員跑位、球的轉移，以及減少失誤、加強防守，開季以來的3場比賽沒有時間好好討論，但在對上金塊之前，有時間來改善。1011105
，
中國製造業資料不佳，
，周一國際原油期貨急跌近6%，
，因中國1月製造業資料跌逾三年低點，
，且非製造業PMI亦自上月高點回落，
，突顯了全球經濟的暗淡前景，
，而主要原油生產國合作減產的機會微小，
，據了解，
，1月OPEC原油日均產量增加至3260萬桶，
，升至近期歷史最高，因伊朗制裁解除後推高原油出口量，而其競爭對手沙烏地阿拉伯和伊拉克也相應增加了供應，沙國1月每日原油產量上漲至1025萬桶，12月份為每日1015萬桶，亦拖同步拖累原油市場。美國NYMEX-3月原油期貨收跌2.00美元，或5.95%，報每桶31.62美元，3月熱燃油跌0.04美元，報每加侖1.04美元，3月RBOB汽油跌0.05美元，報每加侖1.08美元。倫敦ICE-4月布蘭特原油期貨收跌1.75美元，或4.86%，報每桶34.24美元。(鄧凱綺整理)(時報資訊)，
新竹市部分現任立委呂學樟29日趕在受理截止日前，
，赴市黨部填寫選舉意願書，
，尋求連任機會，
，連同28日完成繳交意願書的市議員鄭正鈐、中央委員曾煜銘，
，共計3人表態參選。苗栗縣議會黨團書記長、議員李文斌在29日號召海線8鄉鎮後援會、千名青年助陣，
，苗栗縣長徐耀昌等人陪同下，
，遞交參選立委意願書。目前第一選區已有陳超明、李文斌表態競爭。第二選區山線鄉鎮則無人登記，
，現任立委徐志榮婉拒登記，他自認已完成階段性任務，且獲悉老大哥邱炳坤有意參選，選舉期間邱幫忙他許多，這次願讓賢。桃園市昨無人登記，總計11人都是第一天辦理，包括6位現任立委和3位剛選上的市議員，分別為第一選舉區立委陳根德，第二選舉區立委廖正井、前總統府發言人范姜泰基，第三選舉區立委陳學聖、前中壢市代會主席吳嘉和，第四選舉區立委楊麗環、市議員萬美玲，第五選舉區立委呂玉玲、市議員舒翠玲和謝彰文，第六選舉區立委孫大千。，
台北農產公司30日將召開董事會與常董會，
，農委會表示，
，總持股達45.52%的農委會與台北市官股董事將不出席，
，認為應由監察人發動股東大會重新改選董監事、常務董事及董事長。農委會今天指出，
，後續台北農產公司與政府的續約及市場改建，
，涉及廣大農民與消費者權益至鉅，
，需要中央及地方政府大力支持，
，倘若董事長及總經理非由官股選任，
，未來在各方面業務的推進，
，恐難以順利進行。農委會農糧署主秘翁震炘強調，為解決諸多紛擾，應由監察人發動股東大會重新改選董監事、常務董事及董事長。同時與台北市政府共識下，在臨時股東大會將召開改選之際，農委會與台北市的官股董事都不會出席30日的董事會及常董會。農委會表示，有鑑於台北農產公司近來先後被立委與議員踢爆未經董事會同意，濫發獎金與任用私人等情事，顯見台北農產運銷公司內徇私舞弊情形嚴重，有迫切改革的必要。農委會指出，先前颱風天菜價上漲時，北農公司失去平衡菜價的機能，多家媒體報導董事利用職權，在市場內占地為王、二次交易。農委會強調，北農公司近來頻遭台北市議員指出，總經理韓國瑜濫發獎金，不僅危害公司股東權利，更有違反公司法和公司章程的疑慮。農委會進一步說明，代理董事長的兒子、媳婦、姪女和姪兒，都在台北農產運銷公司任職，違反「農產品批發市場管理辦法」第28條禁止「配偶及三親等內血親或姻親為職員」的規定，造成社會大眾對身為公用事業的台北農產公司多有批評。其次，台北農產運銷公司雖為民營型態，但屬公用事業，官股占45.52%（農委會與北市府各占22.76），公司董事會總計21席，分別為農委會5席，台北市政府6席，各級農會6席，青果運銷合作社2席，其他民股3席；另外若從常務董事的結構來看，各級農會持股僅占24.79%，卻在7席常董中占了3席。在現有的董事會與常務董事會，結構不符合官股既有股權比例的情況下，導致官股的制衡機制喪失。農委會認為，台北農產公司的經營權理應合理反映公用事業的特性以及持股的比例，而非長期遭到特定勢力掌控。1051129(中央社)，
立法院交通委員會今（29）日考察台中清泉崗機場，
，並達成多項結論。包括國防部放寬民航機每日起降額度，
，由目前的58架次，
，再放寬至85架次；另由市府與當地居民溝通協調的「宵禁時間」，
，將調整延後1小時；亦即，
，每天凌晨零時～上午7時止，
，放寬後，
，台中清泉崗機場的民航機，
，每天上午7時～晚上12時，都可正常起降。另台中清泉崗機場停機坪後方的漢翔14公頃土地，在不影響通行與廠房的前提下，可提供民航局使用，增加飛機的迴轉空間；另由交通部民航局評估提升CA2儀降助導航設施，降低濃霧對航機起降的影響。為達成海空聯運目標，由財政部關務署設計流程，並落實管理，使原料由海運輸入；高經濟價值產品，自空運輸出；另也將維修產業發展產業，納入清泉崗機場2035年的整體計畫內，整體計畫預定今年底前報院核定。親自出席的交通部長賀陳旦表示，國際評估亞洲機場旅運量成長5％，但台中成長速度卻是10％，顯見過去單一機場的思維，已不合時代，且航空產業已經改變。過去，中央將台中、高雄機場改善計畫，定於2035年，主要是配合桃園機場第3跑道2030年完工，現在，看來不一定適當。中央應該在促進經濟繁榮的前提下，想想要不要給地方一個機會。賀陳旦認為，中央可以思考台中機場結合維修、漢翔技術優勢，與區位好好思考，機場未來走向為何？是否有發展航太產業的機會？希望今年底前各相關單位加強聯繫、積極討論，在3個月內重新整體規劃。立委考察團成員，包括立法院副院長蔡其昌、立委鄭寶清、陳歐珀、洪慈庸、顏寬恆、徐永明等人，與會的官員，除了賀陳旦外，還包括國防部政務次長柏鴻輝、台中市副市長林陵三，及經濟部等相關單位主管共同參與。台中市政府與交通部、國防部、民航局共同參加，討論「中進中出」、「提升中部客貨運量」等具體可行方案。台中市府交通局簡報表示，台中市人口突破275萬，土地為台北市8倍，並具有海空雙港在同一個城市的優勢；結合全台貿易量最大的台中港及全國第4大國際機場的台中清泉崗機場，將能帶動中部發展。台中清泉崗機場4小時內的飛行時數，涵蓋亞洲9成主要城市，具有與新加坡機場一較高下的發展潛力，也可與桃園國際機場分工合作共謀發展。林陵三表示，市府自去年開始檢討清泉崗機場「門戶計畫」，並擬定122公頃都市計畫，並已辦理居民說明會；另外，根據市府研究，2020年航廈將不敷使用，市府也預留擴建航廈的土地，有利於機場發展。蔡其昌說，台中機場不是任何一個機場的備援機場，台中機場本身每年有240多萬人的運量，絕對可以自由發展，台中機場升級有需求、有潛力。不過，立委顏寬恆，則擔憂機場聯外交通，他說，若只靠公路、公車輸運，後果不堪設想；他建議機場應連結高鐵、台鐵及未來的捷運，才足以輸運旅客。另針對包括市府規劃的122公頃土地、交通部鼓勵民航機到台中起降，及提高民航機的起降容量的期程，他建議政府應落實辦理。另立委洪慈庸也說，北台灣的民航機起降超載情況，需要紓解，使台中機場升級，有其必要性。針對台中清泉崗機場短、中、長期發展，她說，短期，航政單位應進行航點盤點，做旅運統整分流；中期，應落實機場硬體設施與交通配套，使清泉崗成為真正的國際機場；長期，則要軍民分管。洪慈庸表示，目前看起來各相關單位溝通不良，土地規劃與航站規劃，都要溝通，不能各做各的，應以均衡國土發展為優先考量，進而打造觀光大國。立委徐永明說，台中機場現有停機坪，僅容納11架客機，實在太小，興建遠端停機坪，又太遠，希望漢翔能出讓土地；另外，就是宵禁問題，若能提供更多彈性，民航機就願意在台中起降。所以，他認為，應逐步把原本束縛的客觀問題一併解決。(工商)，
總統府發言人李佳霏今天說，
，總統馬英九晚間召開國安高層會議，
，要求菲律賓回應政府要求，
，否則將採凍結菲勞申請等措施。
李佳霏說，
，若未於72小時內獲菲方正面回應，
，將採凍結菲勞申請、召回駐菲大使及要求菲駐台代表返回菲國。
總統府晚間召開國安高層會議，
，李佳霏會後召開記者會，
，作以上表示。
屏東琉球籍漁船「廣大興28號」9日遭菲律賓公務船開火攻擊，
，造成65歲的船員洪石成中彈身亡。
總統馬英九今天再度要求菲律賓正式道歉、緝兇及賠償，
，保證不再發生，否則不排除動用任何的制裁手段，沒有結果絕不干休。1020511
，
高雄區農業改良場發表蜜棗最新品種「高雄12號-珍愛」，
，這是在農友種植「高雄8號-珍寶」園裡所發現的芽條變異品種，
，具有多汁、櫥架壽命長等外銷潛力，
，春節登場。高雄區農改場近20年來致力於蜜棗新品種的研發，
，至今已育成9個各具特色的品種，
，民國100年推出「高雄8號-珍寶」、民國102年推出爆漿蜜棗「高雄11號-珍蜜」，
，都顛覆傳統蜜棗果汁較少的印象，
，廣受消費者喜愛。農改場表示，
，「高雄12號-珍愛」去年申請品種權，異於目前市場主流品種「中葉」、「高雄8號-珍寶」及「高雄11號-珍蜜」，外觀為卵圓形、翠綠色，甜脆多汁，果重平均約150公克、櫥架壽命長，有「珍寶」優點，但沒有「珍寶」易黃化及不耐冬季霪雨與高低溫差缺點，可望成為內、外銷主力品種。「高雄12號-珍愛」去年5月授權高雄大社區農友蘇文財推廣栽培，目前約有10公頃(約2500株)，預計於1月開始採收至3月，春節將登場上市。1060124(中央社)，
